Grundstück mit Fischerteich in Ungarn

9343 Edve | Grundstück, Kauf

Fläche im Detail

  • Grundfläche 13593 m²
  • Gesamtfläche 13593 m²

Kosten im Detail

  • Die Kommunalabgabe beläuft sich auf ca. 86,00 EUR p.a. und wird halbjährlich vorgeschrieben.
  • Kaufpreis € 149.000
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Das ca. 13.593 m² große Grundstück mit Fischerteich (ca. 3.200 m²) liegt nur ca. 55 Autominuten von Sopron entfernt. Bei dem Teich (bis zu ca. 9 Meter tief) handelt es sich um einen Schotterteich einer stillgelegten Schottermine.

Laut Gemeinde ist eine 2%ige Bebauung der Gesamtfläche mit einer maximalen Gebäudehöhe von 4,5 Metern möglich. Die Versorgungsleitungen (Wasser, Kanal, Strom) befinden sich laut Auskunft der Gemeinde in 20-50 Metern Entfernung; daher ist der Anschluss leicht zu bewerkstelligen. Vor der Einfahrt führt eine asphaltierte Straße vorbei. 

LAGE & VERKEHRSANBINDUNG:

  • ruhige Lage im Grünland-Parkgebiet
  • Wien => ca. 1 Stunde 45 Minuten
  • Wr. Neustadt => ca. 1 Stunde 30 Minuten
  • Oberwart, Nickelsdorf => ca. 1 Stunde 15 Minuten
  • Szombathely => ca. 45 Minuten
  • Sopron => ca. 55 Minuten

SONSTIGE ANGABEN:

Der Kaufpreis für dieses Grundstück beträgt 149.000,00 EUR. Die Kommunalabgabe beläuft sich auf ca. 86,00 EUR p.a. und wird halbjährlich von der Gemeinde vorgeschrieben. Die Angaben zu dieser Immobilie wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr.

Rechtlicher Hinweis:

Bei Abschluss eines Kaufvertrages fallen zusätzliche Kosten an. Details entnehmen Sie bitte der Nebenkostenübersicht. Für den Erwerb von Immobilien in Ungarn gelten besondere Vorschriften. Ich möchte Sie zudem darüber informieren, dass ich bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausübe (§ 5 Abs. 3 MaklerG).

An dieser Stelle möchte ich Sie auch auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hinweisen. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werde ich gerne für Sie tätig, wenn Sie mich gesetzeskonform (FAGG) ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt meine Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Für weitere Informationen und Ihre ganz persönliche Besichtigung kontaktieren Sie mich bitte unter:


Claudia Schediwy, MBA
CS Immobilien

Heiligenkreuzer Straße 9, 2384 Breitenfurt bei Wien
c.schediwy@wohntastic.at
Mobil: +43 660 7117 883


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Objekt Nr. 1367 | Objekt melden
  • Grundfläche 13.593 m²
  • Kaufpreis€ 149.000

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