2 Wohnungen in Doppelhaushälfte

4342 Baumgartenberg | Wohnhaus, Kauf, Reihen-/Doppelhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Garage

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 600.000
  • Maklergebühr 18 000,00 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

A++ HWB: 8,7 kWh/m².a
A++ fGEE: 0,12

Zustand

  • Baujahr 2019

Beschreibung

2 Wohnungen im Doppelpack im Doppelhaus!

Derzeit vermietet!

Ökologische Bauweise, energiesparsames Wohnen, Photovoltaik, kontrollierte Wohnraumlüftung.

Wohnung im Erdgeschoß:

71,79 m² Wohnfläche, Terrasse 27,62m², Eigengarten 142,50 m², Garage.

Wohnung im Obergeschoß:

73,25 Wohnfläche, Balkon 27,84, 1 Freistellplatz.

Jeweils großer Wohn-Essbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum und riesige Terrasse und Eigengarten im EG bzw. Balkon im OG.

Die speziell entwickelte Gebäudehülle aus Holz, Wabe und Glas bildet ein unsichtbares, temperiertes Luftpolster, das Klimaeinflüsse automatisch reguliert und das ganze Jahr über für ein ideales Raumklima und konstante Behaglichkeit sorgt. Äußerst sparsame Betriebskosten durch Photovoltaik und Solarfassade und kontrollierter Wohnraumlüftung.

Erweiterung der Photovoltaikanlage möglich. Heizung mit Infrarot.

Besucherparkplätze ausreichend am öffentlichen Gut.

Die Gemeinde Baumgartenberg bietet eine gute Infrastruktur, Ärzte, Kindergarten, Schulen (Europagymnasium), Nahversorger, öffentliche Anbindung etc.

Perg ca. 12 Autominuten, Linz ca. 40 Autominuten.

Kaufpreis 500.000.- zzgl. 20% Ust.

Mehr Informationen gerne auf Anfrage.

Mehr über Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Perg

Objekt Nr. 0004001638 | Objekt melden
  • Flächek.A.
  • Zimmer k.A.
  • Kaufpreis€ 600.000

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Frau Claudia Lindinger-Pesendorfer

Tel.:+43...

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Tel.:+43 50 6596 8002
Tel.: +43 676 8141 9594
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