Wohnen in schönem Ruheort!

2500 Baden | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Küche Parkettboden Terrasse Keller Kabel/Sat-TV Garten Sauna Pool WG-tauglich Badewanne Dusche Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 836,00 m²
  • Wohnfläche 542,76 m²
  • Kellerfläche 167,07 m²
  • Gartenfläche 293,24 m²
  • Nutzfläche 542,76 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 850.000
  • Maklergebühr 3% zzgl. 20%

Zustand

  • Baujahr 1973

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Die Liegenschaft, erbaut im Jahre 1973, erstreckt sich über 2 Etagen und und einen Dachgeschossausbau. Sie wurde all die Jahre respektvoll behandelt und in gepflegtem Zustand gehalten. Jedes Geschoss ist voll ausgestattet und eignet sich zum Wohnen.

Untergeschoss(ca. 150m²):
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer
WC
Sauna
Heizkeller
Vorraum + Gang
Waschküche
Swimmingpool
Keller

Erdgeschoss(ca. 150m²):
Vorraum
Gang
Küche
Wohnzimmer
2 Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Badezimmer
WC
Garderobe

Zusätzlich:
Doppelgarage (ca. 42m²)
Terrasse (ca. 27m²)
Dachgeschoss mit Balkon, Gästeschlafzimmer, eigenem WC und Dachboden (ca. 70m²)

Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme um Ihnen Detailinformationen zuzusenden!

Lage:
Das Haus liegt am südwestlichen Rand in einer ruhigen Ecke Badens. Gebaut auf einem Hügel bietet es eine bezaubernde Aussicht über die idyllische Ortschaft.
Direkt gegenüber startet der Wander- und Radweg nach Sooß, welches vor allem in den wärmeren Frühlings- bis Herbstmonaten mit seiner überragenden Heurigenauswahl lockt.
Eine Volksschule, Supermärkte, die Post und diverse Apotheken befinden sich in angenehmer Gehreichweite.
Die A2-Autobahnauffahrt erreichen Sie dank der Umfahrungsstraße mit Leichtigkeit und sorgt für eine einfache Verbindung zur Hauptstadt.

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Objekt Nr. 97298 | Objekt melden
  • Wohnfläche 543 m²
  • Zimmer 8
  • Kaufpreis€ 850.000

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Herr Jonas König

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