BÜRO/GESCHÄFTSRÄUMLICHKEIT IM ZENTRUM NEULENGBACH

3040 Neulengbach | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Büro Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Bürofläche 53,0 m²
  • Nutzfläche 53,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 567,84
  • Gesamtbelastung (Netto) € 509,20
  • Miete (Netto) € 400,00
  • Betriebskosten (Netto) € 109,20
  • Heizkosten (Netto) € 36,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 509,20
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 611,04
  • Umsatzsteuer € 101,84
  • Kaution € 1.830,00
  • Maklergebühr 3 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 69,0 kWh/m².a

Beschreibung

BÜRO / GESCHÄFTSRÄUMLICHKEIT IM ZENTRUM NEULENGBACH

RAUMAUFTEILUNG: ca. 53 m² Geschäftsraum, 1 WC mit Handwaschbecken, 1 verfliester Abstellraum

BESCHREIBUNG: gut frequentiertes Geschäftslokal im Zentrum mit 2 Auslagen, Öl-Zentralheizung, Klimaanlage, Wasseranschluss im Geschäftsraum, das Lokal wird unmöbliert vermietet, barrierefreier Zugang mit Lift möglich, Parkplatzmiete möglich
Die Aktualisierung des Energieausweises mit einem HWB 69 wird in Auftrag gegeben.

MIETE:
NETTOMIETE: EUR 400,00
BETRIEBSKOSTEN netto:EUR 73,20
HEIZKOSTENAKONTO EUR 36,00
Ust. 20%: EUR 101,84
BRUTTOMIETE: EUR 611,04 zuzüglich Stromkosten

NEBENKOSTEN:
KAUTION: EUR 1.703,00
PROVISION: EUR 1.830,00 inkl. Ust
Vergebührung Mietvertrag: 1% des auf die Dauer entfallenden Bruttomietzinses

LAGE: Nähe Rathausplatz, ca. 3 Minuten fußläufig vom Bahnhof entfernt.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Lager unter 0664-8191825 gerne zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:69.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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Wiener Straße 5, 3040 Neulengbach


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Objekt Nr. 2587/2561 | Objekt melden
  • Bürofläche 53 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 567,84

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