|| Neubau || 3 Zimmer Wohnung || inkl. Loggia || Ruhige Lage ||

1210 Wien | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Erstbezug Parkettboden Lift Keller Neubau Loggia Badewanne Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 66 m²
  • Kellerfläche 3,15 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 320.000
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 30,25 kWh/m².a
A fGEE: 0,71

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 2023

Beschreibung

Am Stadtrand des 21. Wiener Bezirk entsteht ein neu errichtetes Wohngebäude.

Naherholung ist durch die Nähe zum Marchfeldkanal  und verschiedener Rad- und Wanderwege bestens gegeben. Auch einige Heurigen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Für die Dinge des täglichen Bedarfs kann zu Fuß gesorgt werden. Eine Bus- und Straßenbahnverbindung kann in nur wenigen Gehminuten erreicht werden. Diese bieten eine Direktverbindung zu U-Bahn-Linie U6. So können Sie die Ruhe und Natur des ländlichen Stadtrands genießen, sind aber auch gut zur Wiener Innenstadt angebunden. Auch für Shopping-Vergnügen ist mit dem G3 Shopping Resort Gerasdorf und mit dem Shopping Center Nord gesorgt.

INFOS ZU DEN WOHNUNGEN

  • WOHNFLÄCHE: ab 45 m²
  • ZIMMER: 2-3
  • AUSSENFLÄCHE: ja, Balkone, Terrassen oder Loggien

Geplante Fertigstellung: 2023

Kaufpreise: ab € 222.000,00

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 51426 | Objekt melden
  • Wohnfläche 66 m²
  • Zimmer 3
  • Kaufpreis€ 320.000

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Herr Alexander Höchtl, akad. IM. univ

Tel.:+43...

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Tel.:+43 1 512 88 89
Tel.: +43 664 220 28 89
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