|| Neubauprojekt || 2 Zimmer inkl. Ostbalkon || Gerasdorf bei Wien ||

2201 Gerasdorf bei Wien | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Erstbezug Parkettboden Lift Keller Neubau Garage Barrierefrei Badewanne Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 42 m²
  • Kellerfläche 3 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 205.000
  • Maklergebühr 7.380,00 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 36 kWh/m².a
A fGEE: 0,8

Zustand

  • Baujahr 2022

Beschreibung

In Gerasdorf bei Wien entsteht ein neu errichtetes Wohngebäude.

Naherholung ist durch die Nähe zu verschiedenen Badeseen und verschiedener Rad- und Wanderwege bestens gegeben. Auch einige Heurigen & Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Für die Dinge des täglichen Bedarfs kann zu Fuß gesorgt werden. Auch für das Shopping-Vergnügen ist gesorgt mit G3 Shopping-Center in der Nähe. Die Bahnhöfe Gerasdorf & Süßenbrunn bieten beide eine gute Verbindung in die City. So können Sie die Ruhe und Natur genießen, sind aber auch gut zur Wiener Innenstadt angebunden. 

INFOS ZU DEN WOHNUNGEN

  • WOHNFLÄCHE: ab 40 m²
  • ZIMMER: 2-3
  • AUSSENFLÄCHE: ja, Balkone, Terrassen, Loggien oder Gärten

Geplante Fertigstellung: 2023

Kaufpreise: ab € 205.000,00

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <4.500m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 51430 | Objekt melden
  • Wohnfläche 42 m²
  • Zimmer 2
  • Kaufpreis€ 205.000

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Herr Alexander Höchtl, akad. IM. univ

Tel.:+43...

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Tel.:+43 1 512 88 89
Tel.: +43 664 220 28 89
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