HELLE 2 ZIMMERWOHNUNG MIT TERRASSE

1040 Wien | Wohnung, Miete, Dachgeschoß

Ausstattung

Terrasse Lift Keller Kabel/Sat-TV Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 62,54 m²
  • Kellerfläche 2,5 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.199,99
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.090,90
  • Miete (Netto) € 963,68
  • Betriebskosten (Netto) € 127,22
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.090,90
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.199,99
  • Umsatzsteuer € 109,09
  • Kaution 3.600,00 €
  • Maklergebühr 2.618,16 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

D HWB: 110,54 kWh/m².a
E fGEE: 2,63

Pläne

Zustand

  • Baujahr 1960

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Diese hochgelegene, sehr helle Wohnung mit einer netten Terrasse wird befristet vermietet. Genießen Sie die Morgensonne auf ihrer großen Außenfläche. Die charmante Wohnung mit dem großen Wohnzimmer, einem großen Schlafzimmer, einer separaten Küche mit Essgelegenheit und einem netten Bad mit Wanne, wirkt sehr sympatisch, insbesondere da an der gesamten Straßenseite französische Fenster eingebaut sind, deren enormer Lichteinfall die gesamte Wohnung prägt. Die Lage zwischen Margaretenstrasse, der Wiedner Hauptstrasse und die Nähe zum Margaretenplatz/Schlossquadrat tut Ihr übriges für die Qualität dieser Wohnung.

RAUMAUFTEILUNG
Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer mit Terrassenausgang, Schlafzimmer, Dusche mit Glaswand.

AUSSTATTUNG
Parketten in den Wohnräumen, Fliesen im Bad, Steinboden in der Küche, Lift, französische Fenster, Terrasse, vollausgestatte Küche mit Waschmaschine.

Infrastruktur
Penny, Spar, Billa innerhalb von 250 m, Banken, Post, Viele Restaurants und Cafes innerhalb von 250 m, Ärzte in direkter Nähe,

VERKEHRSANBINDUNG
U1 - Taubstummengasse und U4 - Pilgramgasse und Kettenbrückengasse sind fußläufig erreichbar, Straßenbahn 1, 62, WLB rund 200 entfernt, Busse N62, 59a, N71, 13a, N66 in unmittelbarer Nähe (unter 4 min).

Bei Mietbeginn fallen folgende Zahlungen an:
Euro 1.199,99 Miete
Euro 3.600,00 Kaution
Euro 2.618,16 Honorar

BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL.NR.) BEARBEITEN KÖNNEN!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anschlüsse
Gas: vorhanden
Kanal: vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: möglich
TV Kabel: möglich
TV Sat: nicht vorhanden
Internet: möglich
Fernwärme: nicht vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden

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Objekt Nr. 3622 | Objekt melden
  • Wohnfläche 63 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 1.199,99

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Herr Mag. Wolfgang Buchwieser

Tel.:+43...

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Tel.:+43 1 470 39 55
Tel.: +43 660 651 38 29
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