WORK-LIFE-BALANCE !! Haus mit Pool, Sauna, Fitnessbereich und Homeoffice mit Gartenzugang

3003 Gablitz | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Küche Terrasse Keller Kabel/Sat-TV Sauna Garage Pool Badewanne Dusche Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 816 m²
  • Wohnfläche 290,24 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 1.200.000
  • Betriebskosten (Netto) € 77,33
  • Heizkosten (Brutto) € 142,88
  • Heizkosten (Netto) € 142,88
  • Monatliche Kosten (Netto) € 220,20
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 256,51
  • Umsatzsteuer € 36,31
  • Maklergebühr 43 200,00 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 33,81 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2008

Verfügbarkeit

  • Verfügbar Nach Vereinbarung

Beschreibung

EXKLUSIVES FAMILIENDOMIZIL/HOMEOFFICE MIT POOL 

816m2 Eigengrund in begehrter Wohnlage am Rande des Wienerwaldes

ca.194m2 Wohnfläche auf 2 Etagen + ca. 96m2 Gartenetage/Homeoffice mit Tageslicht und barrierefreiem Zugang.

Weiters bietet Ihnen dieses Familiendomizil ein überdachtes Außenpool, im OG einen Wellnessbereich mit Sauna, Dampfdusche, Whirlpool sowie Fitnesszimmer, 2 weitere Bäder/WC in den anderen Ebenen, im EG den Wintergarten und einen großzügigen Wohn-/Küchenbereich mit offenem Kamin, insgesamt 3 Schlafzimmer, eine große Terrasse sowie eine zweite überdachte Terrasse im Kellergeschoß auf der Gartenseite. Büro, Besprechungsraum sowie EDV-Raum, Lagerraum und auch Bad/WC im UG. Eine Doppelgarage, 2 Stellplätze im Freien sowie ein Fahrradabstellbereich ergänzen das das Angebot. Warmwasser und Heizung wird über eine Gaszentralheizung bereitgestellt.

Preis: 1.200.000,-- Lastenfrei

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und Ihnen diese schöne Liegenschaft präsentieren zu dürfen.

Karl Michael Spreng

0664 60 517 517 82

karl.spreng@riv.at 

! Informationen zum Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen)

Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin.

Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten

entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst!

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse übermittelt haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen.

Vielen Dank!

Lage:

Gablitz liegt vor den Toren Wiens und besticht durch seine Nähe zum Wienerwald, der grünen Lunge Wiens.

Sie sind in wenigen Minuten in Wien beim Auhofcenter, der U-Bahn und haben somit guten Anschluss in die City.

alle Bedürfnisse des täglichen Lebens können Sie direkt in Gablitz decken.

Mehr über Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Friedrich-Wilhelm-Raiffeisen-Platz 1, 1020 Wien


Alle Objekte von Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Objekt Nr. 0001004408 | Objekt melden
  • Wohnfläche 290 m²
  • Zimmer 5
  • Kaufpreis€ 1.200.000

Ihre Meldung wurde erfolgreich versendet!

Herr Ing. Karl Spreng

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43517517
Tel.: +43 664 60 517 517 82
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Dieses Objekt anfragen

Ihre Anfrage wurde erfolgreich versendet!

13413206
1