Finnischer Traum in der Golf und Thermenregion Südburgenland

7534 Olbendorf | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Küche Terrasse Keller Kabel/Sat-TV Garten Garage Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 4800,0 m²
  • Wohnfläche 274,85 m²
  • Kellerfläche 83,68 m²

Kosten im Detail

  • Maklergebühr 3 % (exkl. MwSt)

Zustand

  • Baujahr ca. 2009

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab Sofort

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen exklusiv dieses Haus der Extraklasse anbieten zu dürfen.

Das finnische Blockhaus gilt seit jeher als Verkörperung hochwertiger Qualität und ist eine gelungene Synthese von Tradition und Innovation. Dieses wundervolle Domizil ist ein Paradebeispiel dafür. Vor ca. zehn Jahren erbaut, wurde hier viel Wert auf die Technik der Zukunft in Verschmelzung von absolutem Komfort gelegt. Finnisches Rundholz wächst viel langsamer, der natürliche Werkstoff wurde nach modernsten Verfahren bearbeitet, um ein langlebiges, zukunftssicheres und energiegünstiges Produkt zu garantieren. Durch das Zusammenspiel von Photovoltaik Anlage, Erdwärme- und Luftwärmepumpe haben Sie hier die Garantie von absoluter Unabhängigkeit und niedrigen Energiekosten. Eine Regewasserzisterne, welche an die Toiletten Spülung angeschlossen ist und auch zur Gartenbewässerung genutzt wird, befindet sich auf dem wundervollen ca. 4.800 m² großem Grundstück. Die Photovoltaik Anlage ist derzeit an das Versorgungsnetz angeschlossen, die entsprechende Vorbereitung für einen eigenen Batteriespeicher ist jedoch auch vorhanden. Auch eine beheizte Doppelgarage befindet sich im Haus, zusätzlich wurde eine weitere Doppelgarage sowie ein Fundament mit sämtlichen Anschlüssen als Vorbereitung für ein Gästehaus errichtet. Durch zwei separate Eingänge bietet das Haus eine Vielzahl an Möglichkeiten, ob ein eigener Gästebereich, für Hausbedienung oder als Firmensitz bzw. Homeoffice. Dieses Domizil mit Seltenheitswert erstreckt sich über drei Etagen und gliedert sich wie folgt:

EG:
• Eingangsbereich mit Platz für Garderobe
• Zimmer mit Badezimmer, Dusche und WC
• Beheizte Doppelgarage
• Vorratsraum
• Werkstattraum
• Technikraum
OG:
• Vorraum, großzügig Platz für Garderobe
• Großzügige Küche mit Kochinsel und Miele Geräten ausgestattet
• Sonnige Wohnzimmer mit Kachelofen und Rundumterrasse
• Frühstücksraum mit Terrassenzugang
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Regendusche, Doppelwaschtisch und WC
OG1:
• Galerie mit Sitzmöglichkeit
• Zwei getrennt begehbare Schlafzimmer
• Badezimmer mit Regendusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und WC

Highlights:

• Garage für 4 Autos
• Photovoltaik Anlage
• Erdwärmepumpe
• Luftwärmepumpe
• Regenwasserzisterne
• Fußbodenheizung
• Küche mit Miele Geräten
• Kachelofen
• Vorbereitung für ein Gästehaus

Umgebung: In der Nähe der Golf und Thermenregion Stegersbach am Rande einer kleinen Gemeinde gelegen, verspricht dieses Traumhaus Ruhe und Erholung pur. Zahlreiche Ausflugsziele befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Tankstelle, Restaurant, Spielplatz und vieles mehr.

Nutzen Sie die Möglichkeit eines virtuellen Besichtigung, nach kurze Anmeldung unter https://tour.ogulo.com/CaI7 schalten wir Ihnen den Virtuellen Rundgang gerne frei und Sie erhalten einen Link per E-Mal umgehend zugeschickt.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser beeindruckender Immobilie!

Für weitere Fragen und/oder für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne unter me@engelpartner.at oder Mirka Engel 06649690981 zur Verfügung.

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Objekt Nr. 2731/615 | Objekt melden
  • Wohnfläche 275 m²
  • Zimmer 5
  • PreisAuf Anfrage

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Frau Mirka Engel

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