3 Zimmer, Südbalkon!

1180 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Erstbezug Küche Parkettboden Neubau Dusche Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 71,88 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.057,14
  • Gesamtbelastung (Netto) € 961,04
  • Miete (Netto) € 806,50
  • Betriebskosten (Netto) € 154,54
  • Miete pro Quadratmeter € 11,22
  • Monatliche Kosten (Netto) € 961,04
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.057,14
  • Umsatzsteuer € 96,10
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

E HWB: 178,7 kWh/m².a
G fGEE: 4,24

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Wohnen in Grünruhelage

Die Hausanlage liegt nach der Endstation der Straßenbahnlinie 41, ca. 15 Minuten zu Fuß am Berg auf der Pötzleinsdorfer-Höhe.

Die Verbindung zur City ist mit der Straßenbahn ohne Umsteigen bis Schottentor möglich.

Der Bus 41A fährt von der Endstation weg und bleibt bei der Hausanlage in der Khevenhüllerstraße stehen.

Die Wohnung liegt im 2. Stock ohne Lift und gliedert sich in Vorraum, Wohnzimmer mit offenem Zugang zur Küche, 2 Zimmer, Bad sowie Toilette.

Sie ist mit Parkettboden, neuen Fenstern mit Sonnenschutz ausgestattet und wird über die Hauszentralheizung beheizt.

Hier geht es zum 360 Grad Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2707108?accessKey=62ad

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vergeben, die Miete beträgt € 1.233,72 und versteht sich inkl. BK, Hzg-Akonto, WW-Akonto, Möbelmiete sowie USt.

Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter .

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <750m
Klinik <2.750m
Krankenhaus <1.850m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <475m
Universität <1.850m
Höhere Schule <2.200m

Nahversorgung
Supermarkt <725m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <2.775m

Sonstige
Bank <975m
Geldautomat <975m
Post <750m
Polizei <1.450m

Verkehr
Bus <175m
Straßenbahn <425m
U-Bahn <2.425m
Bahnhof <2.150m
Autobahnanschluss <4.050m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 960/61775 | Objekt melden
  • Wohnfläche 72 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.057,14

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Frau Sofia Polster-Georgiadis

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