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MODERNE PLANUNG neues Doppelhaus mit Blick in die Natur belagsfertig

2125 Neubau | Wohnhaus, Kauf, Reihen-/Doppelhaus

Fotos
Karte

Haus 3

Haus 1-2

Haus 3,4

Erdgeschoß

Obergeschoß

https://www.immocontract.at/immobilie/?id=340433&sh=0db60de01c3e9f67ce9c6a7b1d172abd

Ausstattung

Terrasse Kabel/Sat-TV Garten Klimatisiert

Fläche im Detail

Wohnfläche 126,00 m²
Gartenfläche 71,00 m²

Kosten im Detail

Kaufpreis € 350.000
Maklergebühr 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (exkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 41,00 kWh/m².a

fGEE: 0,67

Zustand

Baujahr 2022

Verfügbarkeit

Verfügbar nach Kaufvertrag

Beschreibung

Doppelhaushälfte in der Nähe von Mistelbach

Belagsfertige Ausführung

3 Zimmer
1 Wohnküche mit großen Fenster Element
1 Bad vorbereitet für eine Dusche und Wanne
1 Abstellraum
1 Technikraum
2 WC
2 Autoabstellplätze

3 Fach Verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden.
Mit einer Luftwärmepumpe/ Fußbodenheizung wird geheizt.

Anschlusskosten (€ 6.000 für Wasser, Strom und Kanal) sind noch zu entrichten.
Kaufpreis € 350 000,-

Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würde ich mich freuen, diese meinen vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Für eine kostenlose Verkehrswertschätzung sowie eine umfassende Beratung rund um Ihre Immobilie kontaktieren Sie bitte Ihre Immobilienmaklerin aus Mistelbach Waltraud Männersdorfer 0676/841420226.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER unter 050/450-226 oder 0676/841 420-226 gerne zur Verfügung.

Lage:
Neubau liegt nur 30 km von Wien über die A 5 schnell zu erreichen,
Öffentliche Verkehrs Anbindung nach Wien oder Laa mit der S- Bahn / Bus .
In der Nebenortschaft Ladendorf gibt es einen Kindergarten und eine Volksschule. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ortsgebiet und in der Nebenortschaft.
Nutzen Sie das Freizeit- und Sportangebot mitten im Weinviertel mit der Möglichkeit Rad zu fahren, zu reiten oder zu wandern sowie die lokalen Heurigen zu besuchen und überzeugen Sie sich von den Vorzügen .

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