"Investition mit Weitblick vor Umwidmung!"

2102 Hagenbrunn | Grundstück, Kauf

Fläche im Detail

  • Grundfläche 3253,0 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 900.000
  • Maklergebühr 3 % (exkl. MwSt)

Beschreibung

"Investition mit Weitblick vor Umwidmung!" Im sehr gefragten Ort Hagenbrunn steht eine riesige Fläche vor der Umwidmung in Bauland! Es handelt sich um ca. 3.253 m² Bauentwicklungsland, derzeit noch im Flächenwidmungsplan als Grünland/Freihaltefläche eingetragen. Die Lage ist sehr zentral, am Dorfplatz befindet sich das Gemeindeamt, die Raiffeisenbank, ein Nah & Frisch, ein Friseur, ein Kaffeehaus, ein Fußpflegestudio, ein Ärztezentrum, eine Zahnarztordination sowie ein praktischer Arzt, ein Kindergarten und die Schule. Ein neues Schulgebäude ist in Planung und soll demnächst zwischen Tennisplatz und Fußballplatz errichtet werden. Hierfür ist auch schon der Kanal verlegt worden. Dieser verläuft am Güterweg unterhalb des Grundstückes. Eine öffentliche Busstation in Richtung Wien befindet sich auf der Königsbrunner Straße. -> wurde im örtlichen Entwicklungskonzept 2017 als Eignungszone für Wohnbauland als kurz-mittelfristig gekennzeichnet -> bei Parzellierung sollen verschieden Größen an Bauplätze entstehen (das heißt auch, dass die Bauplätze nicht zwingend am Standort sich befinden werden, sondern wie es sich innerhalb der Planung ergibt - Mitspracherecht) -> die Mindest-Bauplatzgröße beträgt in Hagenbrunn 500 m² -> auf jedem Bauplatz dürfen nach dem derzeitigen Bebauungsplan 2 Wohneinheiten entstehen *) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

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Objekt Nr. 1626/22543 | Objekt melden
  • Grundfläche 3.253 m²
  • Kaufpreis€ 900.000

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