Attraktive Gewerbefläche in der Märzstraße

1150 Wien | Geschäftslokal, Miete

Ausstattung

Neubau Laden/Einzelhandel Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 178,64 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 2.460,26
  • Gesamtbelastung (Netto) € 2.460,26
  • Miete (Netto) € 1.969,00
  • Betriebskosten (Netto) € 491,26
  • Miete pro Quadratmeter € 11,02
  • Monatliche Kosten (Netto) € 2.460,26
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 2.460,26

Energieausweis

D HWB: 126,73 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

Märzstraße - große Fläche - Kellerlager - Frequenzlage - Straßenseitig - gute Infrastruktur

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 01/526 26 36

In der Märzstraße, in einer der interessantesten Lagen im 15. Bezirk, kommt diese Gewerbeliegenschaft zur Vermietung.
Sehr gute Frequenz vor dem Lokal und Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung. Ausgesprochen gute Erreichbarkeit sowohl öffentlich (Straßenbahnlinie 9 und 49, U3 Station Schweglerstraße, Westbahnhof) als auch mit dem Auto über den Gürtel.

Highlights
Erdgeschoß: ca. 179 qm
Kellerlager: ca. 63,5 qm
U3 Station Schweglerstraße 5 Min. zu Fuß
Straßenbahnline 9 und 49 vor der Haustür
Westbahnhof/Mariahilfer Straße nur 10 Min. zu Fuß entfernt
Stadthallenbad in 3 Gehminuten erreichbar
Lugner City 5 Min zu Fuß

Konditionen
Hauptmietzins derzeit im Monat EUR 1.969,- zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer
Betriebskosten derzeit im Monat EUR 491,26 zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer
Heizkosten derzeit im Monat EUR 244,74zzgl. 20 Prozent Umsatzsteuer

Energieausweis: HWB 126,73

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 01/526 26 36

Lage:
Frequenzlage, öffentl. Verkehrsmittel, straßenseitig, U-Bahn

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1150 Wien, Mariahilfer Straße 167/12


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Objekt Nr. 147/29173 | Objekt melden
  • Nutzfläche 179 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 2.460,26

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Herr Paul KLEINDL

Tel.:+43...

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Tel.: 0699 1188 7600
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