OFFICE LOFT AM AUSTRIA CAMPUS

1020 Wien | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Terrasse Büro

Fläche im Detail

  • Gesamtfläche 566,00 m²
  • Nutzfläche 566,00 m²

Kosten im Detail

  • Miete pro Quadratmeter € 16,50
  • Maklergebühr 3 BMM zuzüglich Ust.

Zustand

  • Baujahr 2018

Verfügbarkeit

  • Verfügbar Nach Vereinbarung

Beschreibung

An einem der interessantesten Geschäftsstandorte Wiens, in ausgezeichneter Lage des zweiten Wiener Gemeindebezirks, befindet sich der AUSTRIA CAMPUS. Auf dem Gelände sind sechs moderne und nachhaltige Bürokomplexe mit eigener Infrastruktur und hervorragendem Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz errichtet worden. Es wurden zudem ein Hotel, zahlreiche Lokale (Max & Benito, Dean & David, BAO Bar etc.), ein Konferenzzentrum, ein Ärztezentrum, ein Kindergarten und eine große Kantine realisiert.

Im Objekt CAMPUS 2 stehen noch Loftflächen im Dachgeschoss mit großzügiger Terrasse zur Vermietung die gerade endausgebaut werden und hochwertig und bezugsfertig übergeben werden können.

6.OG - ca. 566 m² zzgl. 460 m² Terrasse (teilbar ab 253 m²)

weitere Informationen:
•Blend- und Sonnenschutz
•Öffenbare Fenster
•Hochwertige Teppichfliesen
•Doppelboden inkl. Bodentanks
•Pendelleuchten Büro, Downlights Gangbereich
•Leichtbauwände/Glaswände optional
•Teeküche (Anschlüsse vorbereitet)
•Raumhöhe Büro/Gang: 3,00/2,5-2,6m
•Achsraster 135 cm
•24 Stunden technischer Bereitschaftsdienst
•Mechanische Be- und Entlüftung und öffenbaren Fenster
•Energiesparende Bauteilkühlung (Bauteilaktivierung)

Lage:
Aufgrund der Nähe zum Wiener Stadtzentrum und der exzellenten Verkehrsanbindung gilt der Standort als besonders gut angebunden.

Der Bahnhof Praterstern bietet neben U1 und U2 natürlich zahlreiche S und Regionalbahnverbindungen.

Miete Büro: EUR 16,50/m²
BK Büro: EUR 3,60/m² inkl. Heizung und Kühlung
Miete Terrasse: EUR 4,00/m²
Miete Stellplatz: EUR 130,00/Stk.
BK Stellplatz: EUR 20,00/Stk.

Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat zzgl. 20% Umsatzsteuer.

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Objekt Nr. 2020-00845-4 | Objekt melden
  • Nutzfläche 566 m²
  • Zimmer k.A.
  • PreisAuf Anfrage

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Herr Mag. Felix Zekely

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