Reihenhaus mit sonnigem Garten im Realeigentum *** DIREKT VOM BAUTRÄGER ***

5201 Seekirchen am Wallersee | Wohnhaus, Kauf, Reihen-/Doppelhaus

Ausstattung

Balkon Erstbezug Autoabstellplatz Parkettboden Terrasse Keller Neubau Garten Badewanne Dusche

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 93,19 m²
  • Kellerfläche 48,22 m²
  • Gartenfläche 25 m²
  • Nutzfläche 133,14 m²

Kosten im Detail

  • zzgl. 1 Carport Stpl.: € 17.500,- zzgl. 1 AP Stpl.: € 7.500,- ges. KP: € 642.500,-
  • Kaufpreis € 617.500

Energieausweis

HWB: 45 kWh/m².a
fGEE: 0,76

Zustand

  • Baujahr 2022

Beschreibung

In Seekirchen bei Kraiham entsteht ein außergewöhnliches Wohnprojekt, bestehend aus 4 Reihenhäusern, 2 Doppelhaushälften und 1 Einfamilienhaus. Idyllisch im ländlichen Raum zwischen der Stadt Salzburg und dem Trumer Seengebiet, auf einem geografischen Tableu gelegen, bieten sich unzählige Möglichkeiten für die gesamte Familie.

Eine großzügige Nutzfläche von 133m² bietet viel Platz zur Entfaltung für Sie und die ganze Familie.

+++ DIREKT VOM BAUTRÄGER +++

Das nach Süd West ausgerichtete Reihenhaus hat eine Wohnfläche von 93,19 und befindet sich auf einer 133m² großen Grundstücksfläche im Realeigentum. Entspannen Sie mit Familie und Freunden auf der 16,65 Terrasse oder gestalten Sie aktiv den 25m2 großen Garten. 4 schön geschnittene Zimmer bieten viel Platz für Ihre Familie. Ein 34,97 großer Wohnessbereich mit optionalem Kamin, laden zu gemütlichen Kochabenden ein. Im Obergeschoß überzeugen 3 Schlafräume mit großzügigem Elternschlafzimmer sowie ein 8,76 großer Balkon. Schaffen Sie sich Ihre eigene Wellnessoase in dem hellen Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche. Erfüllen Sie sich den Traum eines großzügigen Hobbyraums im zusätzlichen Kellergeschoß mit 48,22 Fläche. Der Maisonette Wohnung ist 1 Carport- sowie 1 Außenstellplatz zugewiesen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <4.000m
Krankenhaus <9.000m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <4.000m
Schule <2.500m
Universität <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.500m
Post <4.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <5.000m
Autobahnanschluss <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Kraiham gehört zur Klimabündnis Gemeinde Seekirchen befindet sich im Salzburger Seenland und liegt 15 Minuten von der Stadt Salzburg entfernt.
Das naheliegende Trumer Seengebiet lädt mit seinen unzähligen Rad- und Wanderwegen zur aktiven Erholung für die ganze Familie ein.
Kulturbegeisterte und/oder Shopping-Enthusiasten kommen, dank der Stadtnähe, voll auf Ihre Kosten und können danach im idyllisch ländlichen Raum entspannen.
Die Stadt Seekirchen am Wallersee hat eine hervorragende Infrastruktur an Schulen und Kindergärten, sowie Ärzten und Gesundheitsinstituten.
Für Kinder gibt es viel zu entdecken, vom Naturerlebnispark bis zum Bummelzug. Viel Action und Spaß gibt es für Wassersportbegeisterte beim Stand Up Paddeln auf der Fischach. Der lebenswerte Flachgau wartet auf Sie!

Mehr über KAINZ Projektentwicklung & Standortaufwertung GmbH

Objekt Nr. 8539 | Objekt melden
  • Wohnfläche 93 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 617.500

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