Helle Neubauwohnung Hohe Warte provisionsfrei

1190 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Parkettboden Lift Provisionsfrei Keller Neubau Kabel/Sat-TV Garten Badewanne KEIN Erdgeschoss Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 45,10 m²
  • Kellerfläche 2,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 695,00
  • Miete (Netto) € 624,67
  • Betriebskosten (Netto) € 70,33
  • Kaution € 2.780,00

Energieausweis

HWB: 46,62 kWh/m².a
B fGEE: 1,66

Zustand

  • Neubau

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 04.08.2022
  • Befristung 3 Jahr(e)

Beschreibung

Schöne helle provisionsfreie Neubauwohnung, sie besteht aus:

- großem hellen Wohnraum mit baulich getrenntem Schlafbereich (eine Falttür kann zB. leicht eingebaut werden)

- Küche mit Ceran-Herd, Backofen, Geschirrspüler, Abzug, Kühlschrank und Durchreiche

-  Badezimmer mit Badewanne, WC, Fussbodenheizung, Handtuchtrockner, Abzug und WAMA-Anschluss.

- Vorzimmer mit Abstellraum

Wohnbereich und Vorzimmer mit Parkett, Küche und Bad verfliest.

In Gehnähe zu U4 Heiligenstadt, Strassenbahnen D und 37 sowie diversen Bussen (10A, 39,...).

Diverse Nahversorger auch vorhanden (Supermarkt, Bank, ...), Setagayapark, Hohe Warte Park oder Donaukanal in Gehnähe.

Sie liegt im 1. Liftstock eines schönen Mietshauses mit Gemeinschaftsgarten im Hof, Kellerabteil, Waschraum, verschließbarem Fahrradraum und verschließbarem Kinderwagenraum.

Der Mietvertrag ist auf 3 Jahre befristet mit Option auf Verlängerung und einjährigem gesetzlichen Kündigungsverzicht (+ 3 Montate Kündigungsfrist).

Betriebskosten: inkl.: Hausbetriebskosten. exkl.: Strom, Gas, Internet, TV

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.

Im Haus können Garagenplätze gemieter werden (ca. 70€ pro Monat).


Objekt Nr. p13399081 | Objekt melden
  • Wohnfläche 45 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 695,00

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Herr Martin
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13399081
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