Mein Refugium - provisionsfreies Mieten mit Concierge direkt am Augarten | 360 Tour

1020 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Küche Parkettboden Lift Altbau Garten Barrierefrei Dusche Heizungsart: Fußbodenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 54 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.650,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.650,00
  • Im Mietpreis sind alle Posten sowie die USt. inbegriffen.
  • Miete (Netto) € 1.650,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.650,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.650,00
  • Kaution 4 Bruttomonatsmieten

Zustand

  • Baujahr 1895

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung
  • Befristung 3 Jahr(e)

Beschreibung

Für alle, die sich nicht um die Kleinigkeiten des Alltags und des Haushalts kümmern wollen.
Für alle, insbesondere jene, die ein aktives und unabhängiges Leben voller Stil, Charme und Wohlfühlcharakter genießen wollen. 

Mein Refugium bietet hochwertigst ausgestattete Wohnungen in topsanierten Gründerzeithäusern direkt beim Wiener Augarten.
Aufgeteilt auf 2 Häuser - in der Traunfelsgasse 7 und der Scholzgasse 11 - schafft das Projekt durchdachten Wohnraum mit insgesamt 26 Apartments zwischen ca. 50 und ca. 80 m² Wohnfläche und mit 2 bis 3 Zimmer. 

Umfangreicher Service - provisionsfreie Pauschalmieten

Neben den standardmäßigen Betriebskosten sind folgende Positionen bereits in Ihrer Miete inbegriffen und ermöglichen pure Lebensfreude: 

  • täglich erreichbarer Concierge-Service
  • Kosten für Heizung-,  Warmwasser- und Stromverbrauch inkludiert
  • wöchentliche Reinigung der Wohnung und Wechsel von Handtüchern und Bettwäsche
  • Fensterreinigung zweimal jährlich

Profitieren Sie auf Anfrage von unserem Extra-Serviceangebot wie der Umzugshilfe, einem wöchentlichen Einkauf, hauseigenem Catering und noch einiges mehr. 

Gepflegt und elegant - die Ausstattung Ihres neuen Zuhauses
  • renovierter Stilaltbau mit Flügeltüren, schallgedämmten Fenstern und edlem Fischgrätparkett
  • teilweise mit Balkonen in den ruhigen Innenhof
  • barrierefreier Zugang auch in den Allgemeinbereichen
  • Fußbodenheizung in allen Räumen
  • Sicherheitstüren und codiertes Schließsystem
  • maßgefertigte Tischlerküche
  • kleine Grünoasen zur allgemeinen Nutzung im Innenhof

Ganz einfach funktioniert dieses "la dolce vita" an Ihrem individuellen Rückzugsort - vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von unserem liebevoll restaurierten Mein Refugium!

Top 12

Dieses charmante 2-Zimmer-Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss (mit Lift) des Hauses und bietet eine Wohnfläche von rund 54 m², die sich aufteilt wie folgt:

  • zentraler Vorraum
  • modernes Tageslicht-Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
  • separates WC mit Handwaschbecken
  • vollausgestattete Wohnküche mit Ausgang auf den ruhig gelegenen Balkon
  • getrennt begehbares Schlafzimmer

Überzeugen Sie sich bereits vorab einer Besichtigung mit unserem 360° Rundgang hier.

In den beiden Häusern stehen diverse Raumaufteilungen zur Verfügung - kontaktieren Sie uns diesbezüglich gerne!

Alle Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers, für die Richtig- und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden. Die hier gezeigten Fotos sind Symbolbilder aus diversen Wohnungen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Nur einen Steinwurf vom sonnigen Augarten entfernt, bietet diese Wohnlage beste Nachbarschaft:
In wenigen Gehminuten ist der beliebte Donaukanal und in weiterer Folge auch die Innenstadt zu erreichen; eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu den U-Bahn-Linien U4 Friedensbrücke und Roßauer Lände und diverser Straßenbahnlinien (1, 2, 31) gegeben.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in der näheren Umgebung, des Weiteren sind der 2. und der angrenzende 20. Bezirk bekannt für ihr reichhaltiges Angebot an Gastronomie, Cafés und Bars.

Mehr über Chalupa Immobilien Services GmbH

Objekt Nr. 5213 | Objekt melden
  • Wohnfläche 54 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 1.650,00

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Frau Catharina Chalupa, MSc

Tel.:+43...

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Tel.:+43 1 533 95 45
Tel.: +43 664 851 52 51
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