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Kanzlei / Büro / Ausstellungsraum

5110 Oberndorf bei Salzburg | Büro/Praxis, Miete

Fotos

Grundriss

Virtueller 360° Rundgang

Ausstattung

Lift Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

Bürofläche 173,0 m²
Nutzfläche 173,0 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 1.384,00
Monatliche Kosten (Brutto) € 1.384,00
Maklergebühr 2 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 64,0 kWh/m².a

fGEE: 1,080

Verfügbarkeit

Verfügbar ab 01.01.2023
Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

Hier kommt ab sofort ein tolle Räumlichkeit mit vielen Möglichkeiten zur Vermietung.
Das Objekt hat 173m² und befindet sich im 1.Stock eines Gebäudes direkt am Kirchplatz in Oberndorf.
Derzeit eingeteilt in 3 Räume und ein WC. Ausbau für ein weiteres WC und eine Küchenzeile ist möglich.
Die Abtrennungen der Räume können individuell gestaltet werden.
Man kann auch einen zusätzlichen Raum mit 15m² anmieten
Von Montag bis Freitag von 8 Uhr bis 18 Uhr steht ein Lift zur Verfügung.

Der Mietpreis beträgt 8€ pro m² + ca.1,90€ pro m² BK a conto.
Öffentliche Parkplätze mit Parkscheibe vor der Tür.
Bei Bedarf können auch zugeordnete Parkplätze für 50€ angemietet werden.

Für weitere Fragen, und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen jeder Zeit zur Verfügung.

Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung zum Abgeber, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin.
Das Objekt ist nicht barrierefrei.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS NUR VOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN MIT NAMEN, TELEFONNUMMER UND MAILADRESSE BEANTWORTET WERDEN

Nina Caroline Wenner
Poetsch Immobilien
Tel: 0043 (0)664 88541404
Mail: n.wenner@poetsch-immo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1384
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	1384

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Heizwärmebedarf:	64.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.08

Virtueller 360° Rundgang

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