Möblierter Balkontraum in OBERLAA

1100 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Möbliert Küche Parkettboden Terrasse Lift Neubau Kabel/Sat-TV Badewanne Heizungsart: Fernwärme

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 64 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 779,00
  • Gesamtbelastung (Netto) € 708,18
  • Miete (Netto) € 590,00
  • Betriebskosten (Netto) € 118,18
  • Monatliche Kosten (Netto) € 708,18
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 779,00
  • Umsatzsteuer € 70,82
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 15.8.2022
  • Befristung 3,3 Jahr(e)

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine helle, schön möblierte Wohnung im 1. Stock in ruhiger, aber zentraler Lage in Oberlaa

2 Zimmer

WC

Bad mit Wanne und Waschmaschine

Küche

Terrasse (ca. 8m²)

U1 Oberlaa in Fußweite

Miete inkl. BK: € 779,-

3BMM Kaution

2BMM Provision

WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Daten bearbeitet

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die FirmaBernhart Immobilien in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht.

Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.bernhart-immobilien.at

Bei Interesse kontaktieren Sie bitte 

Frau Nina Ulrich

+43 (0) 664 440 9009

nu@bernhart-immobilien.at

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. 

Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé
beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt. 

Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt. 

Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.750m
Apotheke <750m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <2.250m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <3.250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 1040 | Objekt melden
  • Wohnfläche 64 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 779,00

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