flexible Büroeinheit in Frequenzlage

6063 Rum | Büro/Praxis, Miete

Fläche im Detail

  • Bürofläche 166,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.826,00
  • Miete (Netto) € 1.826,00
  • Betriebskosten (Netto) € 498,00

Beschreibung

Über das großzügige Treppenhaus oder den Personenlift ist diese Fläche im ersten Obergeschoss des Hauses erreichbar:
Die ca. 166 m² umfassende Einheit bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten (Büro, Praxis, Ausstellungsfläche). Ein Lager-/Archivraum ist ebenso zugehörig (dirket nebenan).

Eine Aufteilung der Fläche in mehrer Einzelräume ist durchaus möglich.

Die Einheit ist im Norden und Westen mit einem nutzbaren Balkon umrandet. Dieser bietet sich bestens für eine Außenwerbung an.

Drei Autoabstellplätze stehen ebenso zur Verfügung und sind im Mietpreis inkludiert.

Lage:
Die Landeshauptstadt Innsbruck liegt nur wenigen Fahrminuten entfernt, ebenso die Stadt Hall und die umliegenden Dörfer. Auch der Autobahnanschluss Hall-West ist zügig erreichbar.

Bedingt durch die direkte Lage an der hoch frequentierten Bundesstraße / Hallerstraße kann hier werbewirksam Ihr Unternehmen präsentiert werden.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist perfekt: eine Bushaltestelle sowie demnächst auch eine Straßenbahnhaltestelle sowie der neu gestaltete Bahnhof Rum liegen praktisch vor der Türe. Lebensmittelmärkte, Restaurants sowie eine Tankstelle befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Nutzfläche: ca. 166 m²
Zubehör: Balkon, drei Autoabstellplätze
Miete p.m.: € 1.826,- netto inkl. Autoabstellplätze
Betriebskosten p.m.: € 498,- netto inkl. Heizkosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Energiekennzahl: wird nachgereicht

Hinweis
EISENKIES Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

Nebenkostenübersicht:
Kosten für die Errichtung des Mietvertrages
Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK x Laufzeit des MV, davon 1 %)
Vermittlungshonorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % USt. bei einer Laufzeit bis 3 Jahre

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Schlöglstraße 55, 6050 Hall in Tirol


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Objekt Nr. 12894 | Objekt melden
  • Bürofläche 166 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 1.826,00

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