Hauptwohnsitz mit traumhaftem Gebirgsblick

5350 Strobl | Wohnung, Kauf, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Loggia Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 34,58 m²

Kosten im Detail

  • Verhandlungsbasis
  • Kaufpreis € 125.000
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 296,00
  • Maklergebühr 3 % (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 81,0 kWh/m².a
C fGEE: 1,350

Beschreibung

HAUPTWOHNSITZ am Wolfgangsee - einfach TRAUMHAFT !

Top 327 - WFL 34,58m² + 6,02 m² Loggia (37,59 m² NFL) + Tiefgaragenplatz = 125.000,-- €

Traumhafter Gebirgsblick und Sonnenaufgangsstimmung.
Vorraum, neuwertiges Badezimmer mit Dusche und WC, WohnEssSchlafBereich, Küche und 2 Klappbetten!

Das Inventar bleibt bis auf persönliche Gegenstände in der Wohnung !!!

Die Betriebskosten inkl. Heizkosten liegen laut Erfahrungswerten anderer Wohnungseigentümer zw. ca. 200 - 295,-- €/monatlich.
Aufgrund der Umstrukturierungen in dieser großen Liegenschaft und der stetig steigenden Energiepreise kann es jedoch zu Abweichungen der Betriebskosten inkl. Heizkosten kommen.

Es ist auch möglich 2 nebeneinanderliegende Tops zu erwerben womit man eine NFL von bis zu ca. 75 m² erreicht.

Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung und Hausverwaltung, vorliegt.

Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:81.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.35
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Gaisbergstraße 4A, 5020 Salzburg


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Objekt Nr. 2602/10169 | Objekt melden
  • Wohnfläche 35 m²
  • Zimmer 1
  • Kaufpreis€ 125.000

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Herr Günter Steininger

Tel.:+43...

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Tel.: +43 664 88544802
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