Innenstadtwohnung mit Blick in den ruhigen Innenhof

4020 Linz | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Keller Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 86,79 m²
  • Kellerfläche 3,7 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.197,54
  • Miete (Netto) € 865,00
  • Betriebskosten (Netto) € 223,67
  • Kaution 4.000,00 €
  • Maklergebühr 2 612,81 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 43 kWh/m².a

Verfügbarkeit

  • Verfügbar Nach Vereinbarung

Beschreibung

3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in den ruhigen Innenhof und voll ausgestatteter Küche zu mieten!

Diese Wohnung mit ca. 86,79 m² Nutzfläche punktet mit einer durchdachten Raumaufteilung und verfügt über einen Balkon mit ca. 9,95 m².

Der lichtdurchflutete Ess- und Kochbereich verfügt über eine moderne und komplett ausgestattete Küche.

RAUMAUFTEILUNG:

- Vorraum

- Wohn-Essbereich mit Küche

- Schlafzimmer

-Kinderzimmer

- Badezimmer

- WC

- Balkon

- Kellerabteil

Mitten in der Linzer Innenstadt befindet sich diese traumhafte City-Wohnung. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) und die Landstraße in wenigen Minuten erreichbar.

Nahversorger, Schulen, Ärzte sind nur einen Steinwurf entfernt.

KONDITIONEN:

- Mietkosten mtl.: EUR 1.024,30 inkl. USt

- Betriebskosten akonto mtl..: EUR 246,03 inkl. USt

= GESAMTMIETE mtl.: EUR 1.270,34 inkl. USt

(inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung und Strom)

Kaution: 4.000,00 EUR

Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Des Weiteren stehen ausreichend Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung:

EUR 140,00 inkl. Betriebskosten und USt.

(einmalige Zahlung einer gesetzlichen Vergebührung von EUR 50,40)

Haustiere sind grundsätzlich erlaubt! (ausgenommen sind Hunde!)

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Objekt Nr. 0004001582 | Objekt melden
  • Wohnfläche 87 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.197,54

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Herr Christian Ladberg

Tel.:+43...

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Tel.:+43 50 6596 8002
Tel.: +43 50 6596 8012
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