Am Dach Tirols - Pitztaler Gletscher - 30 Betten Hotel zu verkaufen!

6481 Sankt Leonhard im Pitztal | Gastronomie/Hotel/Pension, Kauf, Hotel/Pension

Ausstattung

Autoabstellplatz Terrasse Keller Hotel/Pension

Fläche im Detail

  • Grundfläche 1646,00 m²
  • Gesamtfläche 1646,00 m²
  • Nutzfläche 850,00 m²

Kosten im Detail

  • Maklergebühr 3% + 20% MwSt. (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 85,00 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1938

Beschreibung

Das gepflegte, urige Hotel mit Gastronomiebereich verfügt über 13 Gästezimmer mit ca. 30+ Betten. Das Objekt liegt im bekannten Ski- und Wandergebiet Pitztal. Der Ski- und Wanderbus hält nur 50 m vom Hotel entfernt und bringt Ihre Gäste in nur 5 Minuten zum Schigebiet Pitztaler Gletscher und Rifflsee, eines der schneesichersten und gleichzeitig anspruchsvollsten Gletscherskigebiete Österreichs. Ein weiteres Highlight zu den vielen Pistenkilometern mit verschiedenen Schwierigkeitsgraden, ist das "3440 Cafe",- auf 3440 Höhenmetern gelegen, ist es das höchstgelegenste Cafe ́ in Österreich mit gigantischem Ausblick auf die umliegenden Alpen! Im Sommer wird unter anderem ein Wanderwegenetz von über 100 Kilometern geboten, vom E-Biken bis zum Klettern ist alles dabei.

Nicht nur die Lage des lukrativen Hotels ist ein gutes Investment, es besteht auch die Möglichkeit eines der bereits vorliegenden Konzepte zur Erweiterung auf ca. 78 Betten im 4 * Superior Segment zu übernehmen (Detailinformationen gerne bei weiterem Interesse).

weitere Informationen:
Erdgeschoß:
o 2 Gastbereiche / Stuben
o Rezeption
o Gastroküche
o Nebenräume
o Terrasse

1. Obergeschoß
o Eigentümerbereich
o Gäste Wc
o 2 Gästezimmer

im 2. und 3. Obergeschoß befinden sich weitere Gästezimmer

Keller/Untergeschoß
o Schiraum
o Heizraum , Werkstatt
o Waschraum
o Möglichkeit für Wellnessbereich (Rohbauzustand)

Geschosspläne auf Anfrage!

14 Zimmer / ca 30 Betten +
Nutzfläche gesamt: ca. 850 m²

Schlafzimmer: 14
Toiletten: 14
Badezimmer: 14

Grundstücksgröße: 1646 m²

Baujahr: 1938
Zubau: 1985
Umbau/Renovierung/Sanierung 2015-2020

Voll möbliert

Heizung: Öl, Zentralheizung

Energieausweis: HWB 85,00

Kaufpreis: zzgl. 20% USt
(Verhandlungsbasis)

Provision: 3% + 20% USt.

Ansprechpartner: Monika Winkler | +43 664 44 45 740 | monika.winkler@hadlich.at

Courtagepassus (Ametá)
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Objekt Nr. 3656 | Objekt melden
  • Gesamtfläche 1.646 m²
  • Zimmer k.A.
  • PreisAuf Anfrage

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