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Sonniger Pärchenhit mit Südseitigem Balkon!

1210 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Fotos
Karte

Hausansicht.jpg

Ausstattung

Parkettboden Terrasse Lift Neubau Garage Badewanne Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

Wohnfläche 51 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 840,35
Gesamtbelastung (Netto) € 816,29
Miete (Netto) € 675,72
Betriebskosten (Netto) € 140,57
Monatliche Kosten (Netto) € 816,29
Monatliche Kosten (Brutto) € 840,35
Umsatzsteuer € 24,06
Kaution 2.600,00 €
Maklergebühr 1.959,10 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 32 kWh/m².a

Zustand

Baujahr 2008

Verfügbarkeit

Verfügbar ab sofort
Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

Die Wohnung setzt sich zusammen aus:

Einem offenem Wohnraum mit hochwertiger Einbauküche samt Geräten, einem Bad mit Wanne und Waschtisch, einem Schlafzimmer, einem Abstellraum, einem Vorraum sowie einer separaten Toilette.

Zur Ausstattung zählen sich:

Fußbodenheizung, doppelt verglaste Kunststofffenster, TV- und Internetanschluss, Wasseranschluss auf dem Balkon, usw..

Gerne bieten wir unsere Welcome Service Paket an: Meldezettel, Haushaltsversicherung, Stroman- und ummeldung, Heizungsablesung, Erklärung der Geräte, Übergabeprotokoll.

Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 32,00
HWB Klasse: B

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <325m
Klinik <775m
Krankenhaus <875m

Kinder & Schulen
Schule <450m
Kindergarten <450m
Universität <650m
Höhere Schule <650m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <275m

Sonstige
Bank <200m
Geldautomat <200m
Post <200m
Polizei <325m

Verkehr
Bus <200m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <200m
Bahnhof <425m
Autobahnanschluss <600m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Tolle Infrastruktur am Standort vorhanden!

Verschiedene Nahversorger des täglichen Bedarfs, Ärzte, Krankenhaus Floridsdorf, diverse Bildungseinrichtungen, Naherholungsgebiete Alte Donau - Donauinsel - Wasserpark, vielfältiges Shoppingangebot sowie ein reichhaltiges kulinarisches Angebot sind in der Umgebung vorhanden.

Die Autobahnanschlußstellen Floridsdorfer Brücke sowie Nordbrücke sind nur wenige Minuten entfernt. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit dem binnen weniger Gehminuten erreichbaren Floridsdorfer Bahnhof (U6, S1, S2, S3, S45) sowie mit den Straßenbahnlinien 31, 33, 26 als sehr gut zu bezeichnen.

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