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Geschäftslokal am Hauptplatz von Wiener Neustadt

2700 Wiener Neustadt | Geschäftslokal, Miete

Fotos

Ausstattung

Altbau Kabel/Sat-TV Heizungsart: Ofen Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

Nutzfläche 175 m²
Gesamtfläche 175 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 2.545,80
Miete (Netto) € 1.850,00
Betriebskosten (Netto) € 271,50
Kaution Sparbuch
Maklergebühr 3 BMM inkl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis

Energieausweis

B HWB: 37,8 kWh/m².a

C fGEE: 1,02

Verfügbarkeit

Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Das Geschäftslokal ist 175 m² groß, über 2 Etagen angeordnet und liegt in einer sehr guten Frequenzlage direkt am Hauptplatz.
Es besteht aus einen großen Verkaufsraum im Erdgeschoß und 3 Räumen im 1 Stock, die über einen kundenfreundlichen großzügigen Stiegenaufgang zu erreichen sind.
Ausreichend Parkmöglichkeiten sind ca. 100 m entfernt am Domplatz vorhanden.

Die Vermietung ist unbefristet möglich.
Monatsmiete € 1 850.-
Betriebskosten € 271,50
Umsatzsteuer € 424,30
Kaution € 8 000.-
Vergebührung € 916,49
Maklerprovision 3 BMM + USt.

Rechtlicher Hinweis: Der Makler steht zum Abgeber in einem wirtschaftlichen bzw. familiären Naheverhältnis. Weiters weisen wir auf die Doppelmaklertätigkeit hin. Nähere Auskünfte zum Doppelmakler oder zum Nahverhältnis auf Anfrage gerne.

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