*Rarität* Perle in Wien-Nähe!

2113 Karnabrunn | Grundstück, Kauf

Ausstattung

Provisionsfrei

Fläche im Detail

  • Grundfläche 814,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 323.000

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Traumgrundstück in prominenter Ruhelage mit großem Erholungswert in einer Sackgasse! Dieses Grundstück besticht einerseits durch die Nähe zu Wien und Stockerau, als auch andererseits die Lebensqualität, die durch das naheliegende Waldgebiet bereitgestellt wird! Es bietet einen versteckten Blick über das Kreuttal, und das Schloß Karnabrunn sowie ein Reitstall befinden sich in unmittelbarer Nähe. Es liegt im Bezirk Korneuburg und die Wiener Stadtgrenze ist in 23 Minuten und 28Km erreichbar!

Es handelt sich um das Grundstück 770/4 am Plan, besteht kein Bauzwang, und wird zum Preis von 323.000 Euro provisionsfrei abgegeben. Alle erforderlichen Leitungen befinden sich in der Straße, Wasserschacht und ein provisorischer Stromanschluß sind bereits am Grundstück, die Aufschließungsgebühr ist bei Bebauung an die Gemeinde zu entrichten.

Die Bebauungsbestimmungen lauten: offene Bauweise, 5m Vorgarten, danach 20m Bauzone, sodaß sich dahinter ein schön konfigurierter quadratischer Garten ergibt, der nicht straßenseitig liegt. Keine Bauklasse vorgeschrieben, Bebauungsdichte 20 bzw 25%, die Traufenhöhe darf 7m betragen, sodaß sich 2 vollwertige Wohngeschoße + ein ausgebautes Dachgeschoß mit insgesamt bis zu 488m² - 600m² ausgehen würden (genaue Erklärung dazu auf Anfrage), zusätzlich ist noch ein Keller möglich.

Bei Interesse bitte um schriftliche Kontaktaufnahme!

MAKLERANFRAGEN WERDEN NICHT BEANTWORTET, SORRY! (Auch wenn ich nichts zu bezahlen hätte und die Provision "nur" dem Käufer verrechnet wird!)

Objekt Nr. p13377481 | Objekt melden
  • Grundfläche 814 m²
  • Kaufpreis€ 323.000

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gerhard
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