3 Zimmerwohnung mit Südloggia

1120 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Küche Lift Keller Kabel/Sat-TV Loggia Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 74,29 m²
  • Kellerfläche 0,78 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.253,76
  • Miete (Netto) € 1.045,00
  • Betriebskosten (Netto) € 94,78
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.139,78
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.253,76
  • Umsatzsteuer € 113,98
  • Kaution € 4.000,00
  • Maklergebühr 2 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 36,0 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 2015

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Modern Times! Diese schöne 3 Zimmerwohnung liegt ideal um schnell durch Wien zu kommen. Keine 5 Minuten entfernt ist die U-Bahn Station Längenfeldgasse mit U4 und U6. Der Autobus 12A und der Nachtbus N60 halten in der Parallelstraße. Die Wohnung liegt im 5. Stock, natürlich mit Lift. Raumaufteilung: Vom zentralen Vorraum aus erreicht man alle Räume: - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit großem Fenster, Wanne, Waschbecken, Handtuchhalterheizkörper - WC mit Handwaschbecken - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Wohnzimmer mit schöner, gut ausgestatteter Küche ( E-Herd mit Cerankochfeld und Backrohr, Dunstabzug, Abwasch, Kühlschrank, Tiefkühlgerät, Unterkastenbeleuchtung und viel Stauraum in den Schränken. - Loggia, südseitig, mit Licht und Außensteckdose In den Wohnräumen ist Parkettboden verlegt, in den Naßräumen Fliesen. Hunde und Katzen sind leider nicht erwünscht. Zur Wohnung gehört auch ein kleines Kellerabteil. Ein Fahrradraum steht allen Bewohnern zur Verfügung. Einkaufen: Ganz in der Nähe befindet sich ein Supermarkt, der zu Fuß erreichbar ist. Wir ersuchen Sie um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Aufklärung des Rücktrittsrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) benötigen. Nach Ihrer schriftlichen Anfrage erhalten Sie die entsprechenden Unterlagen von uns, um deren Bestätigung wir Sie durch klicken auf "jetzt sofort erhalten" bitten. Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig. Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs können wir als Doppelmakler tätig sein. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer wird hingewiesen. Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1045zzgl 10% USt.
Betriebskosten 94,78zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 113,98
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Gesamtbetrag 1253,76

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Objekt Nr. 1609/40451 | Objekt melden
  • Wohnfläche 74 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.253,76

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Frau Mag. Ursula Rapottnig

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