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HELL, SCHÖN, RUHIG, WOHLFÜHLEN

1220 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Fotos

Ausstattung

Balkon Küche Lift Keller Neubau Kabel/Sat-TV Garage Loggia Barrierefrei Dusche Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

Wohnfläche 65,86 m²
Kellerfläche 2 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 899,00
Gesamtbelastung (Netto) € 817,26
Miete (Netto) € 682,75
Betriebskosten (Netto) € 127,26
Sonstige Kosten (Netto) € 7,25
Monatliche Kosten (Netto) € 817,26
Monatliche Kosten (Brutto) € 899,00
Umsatzsteuer € 81,74
Kaution 2.697,00 €
Maklergebühr 1.961,42 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 51,4 kWh/m².a

Zustand

Baujahr 1997

Verfügbarkeit

Verfügbar ab sofort
Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

HELL, SCHÖN, RUHIG, WOHLFÜHLEN

Diese Wohnung hat einfach alles, was man sich wünschen kann. Ein wirklich guter Grundriss bietet eine optimale Raumaufteilung. Bodentiefe Fenster sorgen für eine wunderbare Helligkeit und der Zustand der Wohnung ist top.

Hinzu kommt die wirklich gute Lage mit bester Infrastruktur. Das SMZ Ost ist nur 8 Gehminuten entfernt, so auch die U-Bahn. Die Straßenbahnlinie 25 hält direkt vor der Türe und bringt Sie in wenigen Minuten ebenfalls zur U-Bahn. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Billa, Apotheke etc befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung:
- die Wohnung bietet eine sehr geschmackvolle Einbauküche mit allen Geräten
- modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Fenster
- separates WC
- Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe
- Wohnbereich mit kleiner Loggia und offener, aber doch optisch separierter Küche
- Fahrrad und Kinderwagenabstellraum im Haus
- Wasch und Trockenraum im Haus

Bei Interesse ist ein großzügiger Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage anmietbar.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter: js@wohncloud-immobilien.at oder unter 0676 608 43 32

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <7.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}