Idyllischer Bungalow mit schönem Garten, Terrasse und Pool!

2460 Bruck an der Leitha | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Terrasse Keller Sauna Garage Badewanne Dusche Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Grundfläche 672 m²
  • Wohnfläche 90,56 m²
  • Kellerfläche 83,81 m²
  • Nutzfläche 186,37 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 488.000
  • Maklergebühr 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Energieausweis

G HWB: 281,2 kWh/m².a
E fGEE: 2,88

Zustand

  • Baujahr 1971

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Suchen Sie schon länger einen Bungalow in ruhiger Lage mit Keller und idealer Raumaufteilung?

Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Das Einfamilienhaus hat 4 Zimmer, liegt in einer ruhigen Wohngegend am Stadtrand von Bruck an der Leitha und ist sofort bezugsfähig.

Das Grundstück hat laut Grundbuch eine Größe von 672 m² und der Gartenbereich ist mit einem Pool und einer Gartenhütte ausgestattet. Am Grundstück befindet sich eine Garage.

Die Liegenschaft wurde etwa im Jahr 1971 fertiggestellt. 

Das Haus wird mittels einer Öl-Zentralheizung mit Radiatoren beheizt.

Die Nutzfläche des Hauses inkl. Keller und Garage beträgt ca. 186,37 m² und gliedert sich wie folgt auf:

Erdgeschoss: ca. 90,56 m²
+ Windfang
+ Eingangsbereich 
+ Küche mit sämtlichen Geräten
+ helles, großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse
+ Schlafzimmer mit Garderobe
+ Zimmer/Büro
+ Schlafzimmer
+ Badezimmer mit Nassbereich und Badewanne
+ Toilette

Keller: ca. 83,81 m²
+ gemütliches Kaminstüberl
+ Sauna mit Dusche
+ kleine Werkstatt
+ Abstellraum
+ Heizraum
+ Waschküche

Highlights:
+ ideale Raumaufteilung für die gesamte Familie
+ eine separate Garage am Grundstück
+ schöner Garten mit Terrasse, Pool und Gartenhaus,
+ Keller mit Waschmöglichkeit, Sauna und Kellerstüberl 
+ Außenrollläden auf der Südseite, auf der Nordseite Innenjalousien

Lage/öffentliche Verkehrsanbindungen:
+ In wenigen Gehminuten sind eine Bushaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.
+ ca. 15 Gehminuten zum Stadtzentrum
+ ca. 5 Fahrminuten zu Autobahnauffahrt A4 und A6
+ ca. 25 Fahrminuten nach Wien
In Bruck an der Leitha gibt es diverse Gastronomiebetriebe, Kindergärten sowie Schulen. Die Stadtgemeinde bietet ebenso eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, wie das Erlebnisbad, den wunderschönen Harrachpark, eine Eishalle und Tennisplätze.

Für Detailinformationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Fr. Margit Zettel unter +43 664 88 851 824 bzw. unter margit.zettel@sreal.at

Senden Sie bitte eine Anfrage mit Name, Telefonnummer, E-Mailadresse und Sie erhalten umgehend ein Exposé mit ausführlicher Fotodokumentation sowie die Adresse zugesendet.

Gerne helfen wir bei Fragen rund um Finanzierungen und freuen uns auf Ihren Anruf!

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2692159?accessKey=62a6
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <8.000m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 960/61786 | Objekt melden
  • Wohnfläche 91 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 488.000

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Frau Margit Zettel

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Tel.: +43 664 88851824
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