++Vollmöblierte 2,5 Zimmer DG Wohnung mit Terrasse mit Weitsicht in 1160 Wien!++Kein Lift++

1160 Wien, Ottakring | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Möbliert Terrasse Keller Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 60,0 m²
  • Kellerfläche 3,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 949,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 949,00
  • Kaution € 2.847,00
  • Maklergebühr 2 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 31,7 kWh/m².a

Pläne

Zustand

  • Baujahr ca. 2015

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Neuwertige und vollmöblierte 2,5 Zimmer DG Wohnung mit Terrasse und Weitsicht in guter Lage in 1160 Wien.

Die 2019 ausgebaute und moderne DG Wohnung befindet in einer ruhigen Seitengasse nahe der Wattgasse und der Hernalser Hauptstraße in sehr zentraler Lage.

Die Wohnung ist im 4. Stock situiert, das Altbaugebäude befindet sich in einem guten Zustand, jedoch ohne Lift.

Neben der guten Lage verfügt die Wohnung über eine ideale Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt auf:

- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Vorzimmer
- seperate Küche mit Zugang zur Terrasse
- Bad mit WC und Dusche
- Terrasse

Lage:
In unmittelbarer Nähe hält die Straßenbahnlinien 2, 43, sowie Buslinie 48a mit der ist eine Anbindung zum Innerestadt, Hernalser Bahnhof, Schnellbahn S 45 gegeben.
Die U5 wird 2025 am Elterleinplatz eröffnet.

Vermietung: befristet auf 4.5 Jahre mit Option auf Verlängerung
Kaution: 3 MM
Provision: 2 MM + 20% Ust

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Dipl. BO. D.Cvetkovic unter der Telefonnummer +43 660 827 22 71 oder per E-Mail unter deki@4m-immo.at zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 949
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 949
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:31.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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Objekt Nr. 2483/18194 | Objekt melden
  • Wohnfläche 60 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 949,00

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Herr Dejan Cvetkovic,Dipl.BO

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