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Geschäftslokal am Flughafen - Friseursalon

1300 Flughafen Wien | Geschäftslokal, Miete

Fotos

Ausstattung

Möbliert Autoabstellplatz Lift Neubau Barrierefrei Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

Ladenfläche 57 m²
Gesamtfläche 57 m²

Kosten im Detail

Gesamtbelastung (Brutto) € 1.080,00
Miete (Netto) € 900,00
Kaution Bar
Maklergebühr 3 BMM zzgl. 20% MwSt.

Energieausweis

C HWB: 89 kWh/m².a

Zustand

Baujahr 1990

Verfügbarkeit

Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Dieser sehr gut gelegene Friseur befindet sich direkt am Flughafen Wien, Nähe div. Hotels sowie Arbeitsplätze der Austrian Airlines. Weiters befindet sich in der Nähe das Ärztezentrum, Fitnesscenter und mehrere Seminarräume.

Das Lokal wurde komplett vom derzeitigen Mieter auf den neuesten Stand der Technik,
in Sachen Friseurbedarf gebracht, und mit einer Klimaanlage,
Lüftungsanlage, 2 Infrarot Heizungen und Alarmanlage ausgestattet.

Als kleines Goodie wird vom Flughafen bis zum 01.04.2022 keine Miete verrechnet.

Stromkosten nach Verbrauch

Mietvertagsdauer unbefristet
Kaution ca. 3.500,-- Euro netto
Investablöse VB 59.000,-- Euro netto + 20 % USt.
Provision 3 BMM
Mietvertragsvergebührungskosten an das Finanzamt ca. 450,-- Euro einmalig

Miete inkl. Betriebskosten                          1.042,50 Euro
20 % USt.                                            208,50 Euro
Stromkosten nach Verbrauch
Gesamtkosten monatlich                             1.251,00 Euro

Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig (nähere Auskunft gerne auf Anfrage)
und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber.

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.

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