Provisionsfreie Wohnung direkt gegenüber vom Weinberg zu vermieten

1170 Wien 17., Hernals | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Parkettboden Lift Provisionsfrei Keller Garage Dusche KEIN Erdgeschoss Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Öl

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 59,20 m²
  • Kellerfläche 6,0 m²
  • Nutzfläche 65,20 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 875,41
  • Miete (Netto) € 645,83
  • Betriebskosten (Netto) € 150,00
  • Heizkosten (Netto) € 83,33
  • Umsatzsteuer € 96,25
  • Kaution € 2.926,23

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 01.11.2022

Beschreibung

Es ist eine freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit direktem Blick auf den Weinberg ab 01.11.2022 provisionsfrei und unbefristet zu vergeben.

Die Miete beträgt 975,41€ inkl. Betriebs- und Heizkosten. Die Kaution liegt bei 3 Monatsmieten.

Die Wohnung befindet sich im 2.Stock (Lift vorhanden), wodurch eine wunderbare Aussicht über den Weinberg gegeben ist. Sie ist knapp 60m² groß und besteht aus einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, seperates WC, Vorraum und einer Küche. Zusätzlichen Staurraum bietet ein seperat abgeschlossenes Kellerabteil.

Ein Garagenstellplatz ist bei Verfügbarkeit und gegen eine Gebühr erwerbbar.

Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Spar, Apotheke, usw.), Kindergarten sowie Spielplatz sind in unmittelbarer Nähe und zu Fuß leicht zugänglich. Im Haus befindet sich direkt ein Hausarzt.
Auch die Straßenbahnstation der Linien 43 (Dornbacher Straße) ist binnen weniger Minuten erreichbar.
Das Naherholungsgebiet Wienerwald ist ebenfalls fußläufig zu erreichen und ladet zum wandern und spazieren ein. Darüber hinaus befindet sich der Buschenschank des Stifts St.Peters direkt ums Eck des Wohnhauses.

Die Wohnung wird mit vollausgestatteter Küche (inkl. Elektrogeräte) und Einbauschränke im Schlafzimmer für eine Ablöse weitergegeben.

Objekt Nr. p13365027 | Objekt melden
  • Wohnfläche 59 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 875,41

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Frau Sabrina Hirz

Tel.:+43...

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Tel.:+436644373347
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13365027
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