Nahe Donaufelder Straße und Tokiostraße = Geschäftslokal, Büro, Praxis

Die Geschäftsfläche liegt zentral an den Bezirksgrenzen vom 21. und 22. Bezirk
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto schnell und leicht erreichbar.

Das große Einzugsgebiet ist ideal.

Gesamtfläche ca. 118,70 m²
bestehend aus:
ca. 84 m² großer Verkaufsraum mit zwei Eingängen
ca. 35 m² Lagerfläche

Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
Sanitärbereich mit WC

Heizung/Warmwasser Fernwärme

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U1 Kagran, U6 und Schnellbahn Floridsdorf, Straßenbahn 25 und 26, Autobus 27A

Garagenplatz
Kann in der hauseigenen Tiefgarage um € 90,00/Monat gemietet werden.

MIETDAUER nach Vereinbarung

Nettomiete: € 1.008,69
Betriebskosten: € 144,00
BK - Aufzug: € 15,84
20 % USt.: € 233,71
Bruttomiete: € 1.402,24

Nebenkosten:
Kaution: € 4.200,00
Vertragserrichtungsgebühr inkl. 20 % USt.: € 300,00
Vergebührung Mietvertrag lt. Abgabengesetz
Provision 3 BMM inkl. 20 % USt.: € 4.200,00

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Hr. Peter Huber
+ 43 699 10 38 60 52
p.huber@immo.express

Rechtlicher Hinweis: Wir sind als Doppelmakler tätig und haben ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber, welches aus der regelmäßigen Geschäftsverbindung resultiert.

Wir weisen darauf hin, dass wir als DoppelmaklerIn tätig sind. Das heißt wir sind für die Verkaufenden - Kaufenden, Vermietenden - Mietenden und Verpachtenden - Pachtenden vermittelnd tätig. Nähere Informationen auf Anfrage gerne.