360 TOUR // GENERALSANIERTE ALTBAUWOHNUNG in der JOSEFSTADT

1080 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Erstbezug Küche Lift Keller Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 101,11 m²
  • Kellerfläche 3,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.500,00
  • Miete (Netto) € 1.178,66
  • Betriebskosten (Netto) € 184,98
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.363,64
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.500,00
  • Umsatzsteuer € 136,36
  • Kaution € 4.500,00
  • Maklergebühr 2 MM (exkl. MwSt)

Zustand

  • Baujahr ca. 1900

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

ERSTBEZUG - GENERALSANIERTE ALTBAUWOHNUNG 

Im ersten Liftstock eines gepflegten Jahrhundertwendegebäudes befindet sich diese soeben neu sanierte 3-Zimmer Wohnung und bietet folgende

Raumaufteilung:
großzügiger Vorraum, Wohnzimmer (ca. 27m²), von dem aus zwei getrennt zugängliche Zimmer (ca. 31m² & 13m²), separate Küche (ca. 9m²), Wannenbad, separates WC.

Ausstattung:
- Erstbezug nach Generalsanierung
- in den Wohnräumen klassischer Stern-Parkettboden
- Sanitärräume weiß verfliest
- Küche mit neuwertigen Einbaugeräten,
- Gas-Etagenheizung

Das Gebäude selbst besteht aus 2 miteinander verbundenen Wohnhäusern aus dem Jahre 1875 mit einem Innen- und Hinterhof. Die Fassade und die äußeren Fenster wurden im Jahre 1998 generalsaniert.

Angeboten wird ein unbefristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht und Verlängerungsoption.

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVS89

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1178,66zzgl 10% USt.
Betriebskosten 162,83zzgl 10% USt.
Sonstiges 22,15zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 136,36
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Gesamtbetrag 1500

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Objekt Nr. 5/17832 | Objekt melden
  • Wohnfläche 101 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.500,00

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Herr Mag. Robin Kalandra

Tel.:+43...

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Tel.:+43 1 533 32 69
Tel.: +43 69911804004
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