360 TOUR // NEUBAUWOHNUNG in GERSTHOFER RUHELAGE // MODERN APARTMENT in quiet area of "GERSTHOF"

1180 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Lift Keller Garage Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 106,0 m²
  • Kellerfläche 4,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.490,50
  • Miete (Netto) € 1.195,00
  • Betriebskosten (Netto) € 160,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.355,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.490,50
  • Umsatzsteuer € 135,50
  • Kaution € 4.500,00
  • Maklergebühr 2 MM (exkl. MwSt)

Zustand

  • Baujahr ca. 1990

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

NEUBAUWOHNUNG in GERSTHOF

Diese 4-Zimmer-Wohnung liegt im 2.Liftstock eines gepflegten Neubaugebäudes (BJ. 1990) in Gersthofer Cottagelage.

Raumaufteilung:
zentraler Vorraum, Wohnraum, Küche, ein Zwischenflur führt zu 3 Schlafzimmern (je ca.10m²), Wannenbad mit WC, Duschbad und Abstellraum.

Ausstattung:
- in den Wohnräumen durchgehend Eichenparkettboden
- Sanitärräume weiß verfliest
- komplette Einbauküche (E-Herd/ Cerankochfeld; Geschirrspüler, Kühl/ Gefrierkombination)
- neu ausgemalt
- Gas-Etagenheizung

Bei Bedarf ist die Anmietung eines Garagenplatzes im Haus ist um € 80,- brutto monatlich möglich.

Von Vermieterseite werden keine Stundenten-Wohngemeinschaften akzeptiert.

Ein Energieausweis wurde von dem Hauseigentümer in Auftrag gegeben und wird nachgereicht.

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVSYB
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MODERN APARTMENT in "GERSTHOF"

This 4-room apartment on the 2nd floor of a well-kept, modern building (yoc. 1990) is located in "Gersthof Cottage" area.

Layout:
central anteroom, living room, kitchen, a corridor leads to 3 bedrooms, a bathroom with tub and toilet, a separate shower bathroom and a storage room.

Equipment & furnishing:
- oak parquet flooring in all living areas
- sanitary rooms white tiled
- fully equipped fitted kitchen (electric cooker/ceramic hob, dishwasher, fridge/freezer combination)
- newly repainted
- independent gas heating system

If required, it is possible to rent a garage space in the house for EUR 80,00 gross per month.

An energy certificate was commissioned by the house owner and will be submitted later.

360° tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVSYB

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1195zzgl 10% USt.
Betriebskosten 160zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 135,5
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Gesamtbetrag 1490,5

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Objekt Nr. 5/17834 | Objekt melden
  • Wohnfläche 106 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 1.490,50

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