Restaurant "Schnitzelwirt"

1220 Wien | Gastronomie/Hotel/Pension, Miete, Restaurant/Café

Ausstattung

Neubau Barrierefrei Gastronomie

Fläche im Detail

  • Gastrofläche 160,0 m²
  • Nutzfläche 160,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.724,82
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.437,35
  • Miete (Netto) € 1.206,70
  • Betriebskosten (Netto) € 230,65
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.437,35
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.724,82
  • Umsatzsteuer € 287,47
  • Maklergebühr 3 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 149 kWh/m².a

Beschreibung

Gutgehender IMBISS abzugeben ! Das schlüsselfertige Lokal verfügt über einen voll ausgestatteten Bar-, Küchen-Service Liefer Betrieb, moderne Toilette und Produktionsräume. Das Lokal wurde vor einigen Jahren generalsaniert und ist daher in einem sehr guten Zustand. Auf einer Fläche von ca. 160m² wird ein Schnitzelkonzept betrieben. Das gesamte Lokal ist in einem sehr guten Zustand, sämtliche Befunde wie Elektro- Lüftung- etc.. sind vorhanden. Die Lüftung geht übers Dach. Ausstattung: neuwertige moderne Küchengeräte, WC Anlage, Gastraum für ca. 10 Sitzplätze, 2te interne Küche, Mitarbeiter Toilette, Lagerraum. Miete: € 1.206,70 netto + USt Betriebskosten: € 210,59 netto + USt Wasser € 20,06 netto + USt Ablöse: VB 80.000 netto. Lage: Unweit des Gewerbepark Kagrans (OBI, IKEA), frequentierte Ausfahrtsstraße. Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen. Die mtl. Miete inkl. BK und USt beträgt 1.724,82 €. Kaution 3 BMM. Keine Lieferantenverpflichtungen. Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr. bei Übernahme etwas angehoben werden. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG) Der Honoraranspruch entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts (Unterschrift Kauf/Mietanbot) Es besteht kein Anspruch auf einen Vorschuss § 7(1). Der Honoraranspruch und der Anspruch auf den Ersatz zusätzlicher Aufwendungen werden mit Ihrer Entstehung fällig (§ 10) AUF GRUND DER NEUEN DATENSCHUTZGRUNDVERORDUNG KÖNNEN WIR NUR MEHR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BEARBEITEN!!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1206,7zzgl 20% USt.
Betriebskosten 210,59zzgl 20% USt.
Kanal 20,06zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 287,47
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Gesamtbetrag 1724,82
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Heizwärmebedarf:149.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

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Objekt Nr. 1615/5478 | Objekt melden
  • Nutzfläche 160 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 1.724,82

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