Viel Platz zum Wohlfühlen

Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen. Mit entsprechenden Umbauarbeiten könnten hier drei Ferienwohnungen entstehen. Entsprechende Pläne liegen vor oder Sie lassen sich von der Liegenschaft mit großzügigem Grundstück sowie ausgiebigen Terrassen- und Balkonflächen inspirieren und verwirklichen Ihre Ideen!

Für weitere Informationen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Frau Dr. Claudia Ruppitsch unter +43 4852 6665-1076 zur Verfügung.

Gerne übermitteln wir Ihnen bei konkretem Interesse detaillierte Informationen zu diesem Projekt. Es versteht sich, dass wir Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung Ihrer vollständigen Adressdaten erteilen können. Sämtliche Angaben und Informationen beruhen auf Informationen und Unterlagen des Verkäufers, wofür wir keine Haftung übernehmen können.

Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler darüber aufgeklärt und informiert, dass im Inserat seiner Immobilie der Heizwärmebedarf und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor des Gebäudes oder Nutzungsobjekts anzugeben sind. Deren Unterlassung stellt eine Verwaltungsübertretung dar und kann mit einer Geldstrafe bis zu € 1.450,- bestraft werden. Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler zur Bekanntgabe der beiden Werte beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert, der Abgeber ist dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen.

Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein!

Lage:
Das Wohnhaus liegt nordwestlich vom Ortszentrum Kötschach an der Plöckenpass Straße. Kurze Wege führen zu Bildungseinrichtungen, Arzt, Apotheke, Geschäften und Restaurants. Der westseitige Garten bildet mit Hecken und Bäumen eine grüne Pufferzone zur Straße hin und verbindet sich mit nord- und südseitigen Gartenbereichen.

Die Kärntner Marktgemeinde Kötschach-Mauthen befindet sich im Bezirk Hermagor im Oberen Gailtal am Übergang ins Lesachtal. Eingebettet zwischen Gailtaler und Karnischen Alpen ist die Region bekannt für ihre landschaftlichen und klimatischen Vorzüge. Richtung Süden führt die Straße über den Plöckenpass nach Italien, Richtung Norden erreicht man über den Gailbergsattel das Drautal und in Folge Lienz oder Spittal.