"Auf s Land ziehen - auf diesen Prachtgarten"

3071 Böheimkirchen | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Möbliert Garten Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 57,0 m²
  • Gartenfläche 870,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 870,00
  • Miete (Netto) € 705,00
  • Betriebskosten (Netto) € 85,91
  • Monatliche Kosten (Netto) € 790,91
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 870,00
  • Umsatzsteuer € 79,09
  • Kaution € 2.610,00
  • Maklergebühr 2 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 98,6 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr ca. 1996

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Eine Mietwohnung im Obergeschoß eines Einfamilienhauses steht zur Vermietung in Furth in der Nähe von Böheimkirchen an. Dabei wurde das Obergeschoß des Hauses mit ca. 65 m² Nutzfläche übersichtlich gestaltet und zweckmäßig renoviert, ist also de facto Erstbezug. Modern ist auch die Gegensprechanlage. Geheizt wird mit Öl, für den Stromverbrauch wird ein Subzähler für das OG installiert. Das Juwel des Objektes ist sicherlich der Prachtgarten, der sich eine Auszeichnung des Landes Niederösterreich erwirkt hat. Dabei ist die Mitbenutzung und Mitgestaltung des Gartens und der großzügigen Laube nicht nur erlaubt, sondern sogar ausdrücklich gewünscht. Der Fernblick über den Garten hinaus erstreckt sich über unverbaubares Landwirtschaftsgebiet. Böheimkirchen ist vom Objekt lediglich 3km entfernt und bietet im Hinblick auf Infrastruktur alles, was es für das tägliche Leben bedarf. Dank des dortigen Autobahnanschlusses sind Sie auch rasch in St. Pölten, Krems und Wien. Miete netto: € 705,-- BK netto: € 85,91 10% USt.: € 79,09 Gesamtmiete: € 870,-- Heizkostenangaben nicht verfügbar.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 705zzgl 10% USt.
Betriebskosten 85,91zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 79,09
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Gesamtbetrag 870
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Heizwärmebedarf:98.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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Objekt Nr. 1626/22521 | Objekt melden
  • Wohnfläche 57 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 870,00

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Herr Günter Tuhy

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