REPRÄSENTATIVES ALTBAUBÜRO DIREKT AM ROCHUSMARKT | 3,5 ZIMMER | BELETAGE IM JAHRHUNDERTWENDEHAUS

1030 Wien, Landstraße | Büro/Praxis, Miete, Büro

Ausstattung

Balkon Küche Parkettboden Lift Keller Kabel/Sat-TV Dusche Büro Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Kellerfläche 5,00 m²
  • Bürofläche 104,00 m²
  • Gesamtfläche 104,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.689,17
  • Miete (Netto) € 1.140,00
  • Betriebskosten (Netto) € 291,97
  • Kaution € 495.000,00
  • Maklergebühr 3 BMM zzgl. 20% USt. (inkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 102,17 kWh/m².a
D fGEE: 2,29

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Zur sofortigen befristeten Vermietung (nach Vereinbarung) gelangt ein wunderschönes, repräsentatives Büro (Praxis) im 1. Stock. Die hellen und ruhigen Räumlichkeiten wurden bereits saniert und hochwertig ausgestattet.

Der typische Altbauflair mit Fischgrätparketten, hohen Flügeltüren und Kastenfenstern blieb erhalten. Weitere Pluspunkte sind die ausgezeichnete Lage mit bester Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

Raumaufteilung:
• Nutzfläche: 114 m²
• Zimmer: 3
• Bad: 1 WC: 1
• Klopfbalkon

weitere Informationen:
Die Ausstattung:
• Klopfbalkon
• Fischgrätparketten
• Einbauküche
• Fußbodenheizung
• Vaillant Gasetagenheizung

Energieausweis:
• HWB Energieklasse: D - 121 KWh/m²a

Lage:
Die Infrastruktur:
• Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinien 74 A und Straßenbahnlinien 1, O in unmittelbarer Gehdistanz sowie U-Bahnlinie U3,U4 Wien Mitte in ca. 4-5 Minuten fußläufig erreichbar
• Einkaufsmöglichkeiten: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkaufzentrum The Mall Wien Mitte sowie diverse Gastronomiestätten sind fußläufig erreichbar.

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Objekt Nr. 5060 | Objekt melden
  • Bürofläche 104 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 1.689,17

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Herr Philipp Sima

Tel.:+43...

Nummer anzeigen
Tel.:+43 1 319 09 11
Tel.: +43 699 81 66 7663
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