360 TOUR // FURNISHED TWO-ROOM APARTMENT with 2 BALCONIES/ MÖBLIERTE NEUBAUMIETE mit 2 BALKONEN

1190 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Balkon Möbliert Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 60,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 999,90
  • Miete (Netto) € 697,00
  • Betriebskosten (Netto) € 212,00
  • Monatliche Kosten (Netto) € 909,00
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 999,90
  • Umsatzsteuer € 90,90
  • Kaution € 3.000,00
  • Maklergebühr 1 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 151 kWh/m².a

Pläne

Zustand

  • Baujahr ca. 1990

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort

Beschreibung

FULLY FURNISHED 1 BEDROOM APARTMENT

This apartment is located on the second floor (no elevator) of a modern building (yoc. ca. 1970) and is offered fully furnished.

Layout:
central ante room, livingroom (ca. 20m²) with a balcony (ca. 4m²) facing garden-west side, bedroom (ca. 20m²) with balcony (ca. 4m²) facing east side, walk-in wardrobe, kitchen, bathroom with shower, separate toilet.

Equiment:
- parquet flooring
- marbel tield bathroom
- fully equipped kitchen with ceran hob/ electric oven, dishwasher, refrigerator/ freezer
- washing-machine
- independent gas-heating system

A lease agreement limited up to 5 years with a one-year waiver of termination by the tenant and an option of extension is been offered.

360° tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVGF6
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BALKON WOHNUNG nächst HOHE WARTE

Die im 2.Stock eines Neubaugebäudes (kein Lift) gelegene 2-Zimmer-Wohnung wird möbliert, auf Wunsch auch nur teilmöbliert vermietet und gliedert sich wie folgt:

Raumaufteilung:
zentrales Vorzimmer, westseitiges Wohnzimmer (ca. 20m²), ostseitiges Schlafzimmer (ca. 20m²), Küche, Duschbad, separates WC, sowie eine begehbare Garderobe.
Sowohl das gartenseitige Wohnzimmer, als auch das Schlafzimmer bieten einen Balkon mit je ca. 4m².

Ausstattung:
- Parkettboden
- Marmor-Bad
- moderne Küche mit weißen Einbauten, E-Herd/ Cerankochfeld, Geschirrspüler sowie einer Eiskasten-Tiefkühlkombination ausgestattet
- Waschmaschine
- Gas-Etagenheizung

Angeboten wird ein auf bis zu 5 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht und Verlängerungsoption.

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVGF6

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 697zzgl 10% USt.
Betriebskosten 90zzgl 10% USt.
Sonstiges 122zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 90,9
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Gesamtbetrag 999,9
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Heizwärmebedarf:151.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

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Objekt Nr. 5/15497 | Objekt melden
  • Wohnfläche 60 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 999,90

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Herr Mag. Robin Kalandra

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Tel.: +43 1533326913
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