SONNIGE 3-ZIMMER-TERRASSENWOHNUNG im Herzen Döblings

1190 Wien | Wohnung, Miete, Dachgeschoß

Ausstattung

Terrasse Neubau Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 81,5 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.447,36
  • Gesamtbelastung (Netto) € 1.315,78
  • Miete (Netto) € 1.165,00
  • Betriebskosten (Netto) € 150,78
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.315,78
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.447,36
  • Umsatzsteuer € 131,58
  • Kaution 4.500,00 €
  • Maklergebühr 3.157,87 € inkl. 20% USt.

Energieausweis

B HWB: 34,59 kWh/m².a
B fGEE: 0,91

Zustand

  • Baujahr 1954

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

SONNIGE 3-ZIMMER-TERRASSENWOHNUNG  im Herzen Döblings

Diese vor einigen Jahren modernisierte 3 Zimmerwohnung bietet Ihnen eine große ruhige Terrasse in bester Lage. Die Wohnung liegt im 3 Stock (ohne Lift) und besteht aus einer gemütlichen Wohnküche mit großen Glasfenstern und einer großen Balkontür zur Terrasse hin. In der Wohnung gibt es ein großes Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer oder als Büro diesen kann. Ein modernes Bad mit einer Walk in Dusche, ein Abstellraum in der Wohnung und ein Abstellraum am Gang vervollständigen den gemütlichen Eindruck. 

RAUMAUFTEILUNG

Wohnküche, Schrankraum, Schlafzimmer, 1 weiteres separates Zimmer, Bad, Abstellraum, Terrasse

AUSSTATTUNG

Fußbodenheizung, voll ausgestattete Küche, Terrasse, Walk-in Dusche, Kellerabteil, Parkplatz für Motorrad

VERKEHRSANBINDUNG

Straßenbahnline: 38 Silbergasse ca. 60 m, 37 Pokornygasse ca. 600 m

Schnellbahn: S45 Oberdöbling ca. 320 m

Buslinien: 415 Silbergasse ca. 70 m,  10A & 39A Silbergasse ca. 100 m, Nightline N35

KOSTEN einmalig

EUR 4.500,00 Kaution

EUR 3.157,87 Maklerhonorar

laufende Zahlungen 

EUR 1.447,36 Miete

Heizung und Warmwasser nach Verbrauch 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL.NR.) BEARBEITEN KÖNNEN!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <250m
Krankenhaus <250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <1.250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • Wohnfläche 82 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.447,36

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