"Fantastica!"

1220 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Terrasse Garage Heizungsart: Fußbodenheizung

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 130,0 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.430,80
  • Miete (Netto) € 1.090,91
  • Betriebskosten (Netto) € 209,82
  • Monatliche Kosten (Netto) € 1.300,73
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 1.430,80
  • Umsatzsteuer € 130,07
  • Maklergebühr 2 MM (exkl. MwSt)

Energieausweis

D HWB: 146 kWh/m².a

Zustand

  • Baujahr 1983

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

"Fantastica 4-5 Zimmer DG mit Terrasse!" Einkaufszentrum im Nebengebäude, Pizzeria zwei Stockwerke drunter, U-Bahn-Station (U1 Kagraner Platz) schräg vis a vis, Bäckerei um die Ecke, 4-5 Zimmer inklusive Wohnküche, offener Kamin, Klimaanlage und Ausgang auf ruhige Innenhofterrasse zum Relaxen.... Herz was willst du mehr? Diese Lebensqualität könnten vielleicht bald schon Sie genießen, als Mieter dieser ca. 130 m² 4-5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 11m² Terrasse, in unmittelbarer Nähe des Kagranerplatz an der Donaustätter Wagramerstraße. Es sollte Sie nur nicht stören, dass Sie die zwei Stockwerke über nicht besonders gepflegtes Stiegenhaus, mit intensivem Pizzageruch zu Fuss gelangen. Überzeugen Sie sich selbst & vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin. Die Miete beläuft sich auf NUR € 1.430,80 ink. BK+Ust. Reparaturfonds: € 45,65 Betriebskosten: € 109,56 Müllabfuhr: € 58,75 10% Ust.: € 16,84 BK Gesamt: € 230,80 (+ Wasser, Warmwasser & Heizung) Kaution: 3 BMM Maklerprovision: 2 BMM Mietdauer: 3 - 5 Jahre mit Verlängerungsoption
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1090,91zzgl 10% USt.
Betriebskosten 209,82zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 130,07
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Gesamtbetrag 1430,8
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Heizwärmebedarf:146.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

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Objekt Nr. 1626/22497 | Objekt melden
  • Wohnfläche 130 m²
  • Zimmer 4
  • Miete€ 1.430,80

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Herr Wilhelm Fetscher

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