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ERSTBEZUG! 3-ZIMMER WHG IN GRÜNRUHELAGE SIEVERING

1190 Wien | Wohnung, Miete

Ausstattung

Erstbezug Küche Keller Dusche KEIN Erdgeschoss Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 83,00 m²
  • Kellerfläche 2,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 1.290,00
  • Kaution € 3.870,00
  • Maklergebühr 2BMM

Energieausweis

C

Zustand

  • Erstbezug

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 4 Jahr(e)

Beschreibung

Diese 2022 generalsanierte Wohnung in Grünruhelage Sievering bietet eine sehr geräumige Wohnküche mit Ausblick, ein großes Schlafzimmer, ein zweites helles Zimmer, ein sehr stilvolles Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken als auch ein separates WC mit WM Anschluß und den Flur.  Kellerabteil ca. 3m². Kein Lift.

* Ausstattung: Top Vinyl in Holzoptik, Feinsteinzeug, moderne Einbauküche, neue Etagenheizung, neue Fenster, neues Bad und WC.

Wohnfläche:  ca. 83m2

Große Wohnküche ca. 42,5m²

Zweites Geschoss (1. Stock) mit Ausblick

Gesamtmiete inkl. BK und USt  € 1.290,-

Kaution 3BMM  € 3.870,-

Provision inkl. 20%USt  €2.814,55 

Aufgrund der Generalsanierung wird derzeit gerade ein neuer Energieausweis für die Wohnung erstellt. (neue 3-fach verglaste Qualitätsfenster!!)

Die wunderbare Lage in Sievering bietet die Möglichkeit für erholsame Wanderungen in den nahegelegenen Wienerwald, gemütliche Heurigenbesuche als auch die direkte Anbindung durch den Bus 39A an die U4 Heiligenstadt, sowie 38 Tram in die City. Kindergärten, Schulen und sowie die Infrastruktur des täglichen Lebens sind in wenigen Minuten erreichbar. 

Anfragen bitte schriftlich unter Angabe Ihres vollständigen Namens und der Telefonnummer, damit Sie kurzfristig für eine Terminvereinbarung kontaktiert werden können. Unsere Datenschutzvereinbarung können Sie unter www.zierhutreal.at/datenschutz nachlesen. Vielen Dank für Ihr Interesse an einer Immobilie von ZierhutReal Martin Zierhut!

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Obkirchergasse 30 Top 8, 1190 Wien


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Objekt Nr. m13338019 | Objekt melden
  • Wohnfläche 83 m²
  • Zimmer 3
  • Miete€ 1.290,00

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Herr Martin Zierhut

Tel.:069...

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Tel.:0699 18057395
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