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Idylle am Waldrand

3860 Heidenreichstein | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Fotos

Garten

Ausblick

Keller

Ofen

https://www.immocontract.at/immobilie/?id=340511&sh=88be4d2ba53eaf7786bd249555f45678

Ausstattung

Küche Terrasse Kabel/Sat-TV Badewanne Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

Grundfläche 697,00 m²
Wohnfläche 100,00 m²

Kosten im Detail

Kaufpreis € 249.000
Maklergebühr 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (exkl. MwSt)

Energieausweis

HWB: 337,50 kWh/m².a

fGEE: 3,17

Zustand

Baujahr 1967

Beschreibung

In einer Siedlung am Rande der Burgstadt kann dieses direkt am Waldrand gelegene Haus gekauft werden.

Im Keller des Hauses, der auch vom Garten betreten werden kann, befinden sich neben der Garage, dem Tank- und Heizraum unter anderem auch ein gemütliches Stüberl und ein Sanitärraum (Waschbecken, Dusche, WC).

Über die mit Waschbetonplatten ausgelegte Einfahrt gelangt man zur südwestlich ausgerichteten Terrasse und zum Hauseingang. Die Raumaufteilung im EG besteht aus dem zentralen Gang, dem Wohnzimmer, der Küche mit Essplatz, einem Abstellraum, dem WC, dem Bad (Wanne, Bidet) und drei Zimmern.

Weiters ist eine an das Haus angebaute Kleingarage vorhanden.
Der hinter dem Haus befindliche, südlich bzw. südöstlich ausgerichtete Garten lädt zum Verweilen ein.

Die Chance ein Haus mit dieser Lage kaufen zu können, kommt sicherlich nicht so bald wieder. Verpassen Sie daher nicht diese Gelegenheit.

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