Wohnhaus und Nebengebäude - großer ebener Garten

k.A. Egyházashollós | Wohnhaus, Kauf, Einfamilienhaus

Ausstattung

Autoabstellplatz Garten Badewanne Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Grundfläche 2111,00 m²
  • Wohnfläche 120,00 m²
  • Nutzfläche 250,00 m²

Kosten im Detail

  • Kaufpreis € 95.500

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung

Beschreibung

Egyházashollós ist ein Dorf mit rd. 600 Ew. im Komitat Vas. Von hier nach Körmend und Vasvár sind es je ca. 10km, nach Szombathely und zur österreichischen Grenze bei Heiligenbrunn / Strem je ca. 25km.
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Die Liegenschaft befindet sich an der gut frequentierten Hauptstraße 8. Das Grundstück hat gesamt 2.111 m², ist eben und langgezogen. Die Maße betragen i.M. ca. 21m straßenseitig x ca. 100m. Das gesamte Grundstück ist z.T. lose eingezäunt. Der hintere Garten grenzt an landwirtschaftliche Flächen.
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Als Bebauung gegeben ist ein Wohnhaus, teilweise unterkellert, in 2 Bauetappen errichtet. Im Garten stehen mehrere aneinander gebaute Nebengebäude. Brunnen für Brauchwasser ist vorhanden.
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Das Wohnhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche hat folgendes Raumprogramm:
- Wohnzimmer
- Arbeitszimmer
- Schlafzimmer
- Essbereich
- Küche (Differenzstufen)
- Speis u. Behelfsküche
- Wohn- Schlafzimmer
- Bad mit Wanne, WB und Fenster, separates WC
- Vorraum
- Stiege Keller u. DB

Die Wohnfläche ist teilweise unterkellert. Der Keller kann von innen und außen begangen werden, hat eine Nutzfläche von ca. 75 m², hat mehrere (niedrige) Räume und einen Pkw Einstellraum.
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Errichtet wurde das Haus in 2 Bauetappen, in den Jahren ca. 1969 und 1985. Im Jahr ca. 2012 wurden Isolierglasfenster aus Kunststoff samt Rollläden eingebaut. Vor kurzem wurde das Haus an die öffentl. Kanalisation angeschlossen. Die Zentralheizung wird vom Keller aus mit Gas und festen Brennstoffen beheizt. Die Schuppen im Garten sind praktische Lager- u. Einstellräume.
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Im vorderen Teil des Gartens finden sich Laub- und Obstbäume. Wohltuende Schattenflächen gibt es, und - auch im hinteren Teil des Grundstückes - gut gestaltbare Freiflächen.

Für weitere Infos / die Besichtigung der Liegenschaft vor Ort freu ich mich über Ihren Kontakt - tel. unter +43 664 173 2694 (Ing. Gerhard Krutzler) oder per Email an: immobilien@krutzler.net

Lage:
Egyházashollós ist ein Dorf im Komitat Vas.
Nach Körmend und Vasvár sind es je ca. 10km, nach Szombathely und zur österreichischen Grenze bei Heiligenbrunn / Strem je ca. 25km.

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Objekt Nr. ip544 | Objekt melden
  • Wohnfläche 120 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis€ 95.500

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