Büro 5071 Wals bei Salzburg nahe Autobahn & Flughafen - zur Miete

5071 Wals | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Autoabstellplatz Heizungsart: Zentralheizung

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 220,44 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 3.634,94
  • Gesamtbelastung (Netto) € 3.029,12
  • Miete (Netto) € 2.380,75
  • Betriebskosten (Netto) € 637,59
  • Sonstige Kosten (Netto) € 10,78
  • Monatliche Kosten (Netto) € 3.029,12
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 3.634,94
  • Umsatzsteuer € 605,82
  • Kaution 3 BMM
  • Maklergebühr 10 904,83 EUR (inkl. MwSt)

Energieausweis

B HWB: 26,30 kWh/m².a
C fGEE: 1,18

Verfügbarkeit

  • Verfügbar nach Vereinbarung
  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

Die attraktive Büroeinheit befindet sich im 1.OG eines gepflegten Bürohauses in einem Gewerbegebiet in Wals.
Es ist möglich in diesem Objekt von 200m² bis zu ca. 600m² Fläche zu mieten.
3 Lagerräume können zusätzlich angemietet werden.

Generell bietet das Büro mit seiner Lage eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufs- sowie Essens Möglichkeiten sie es der Europark, das Bauhaus, die Red-Bull-Arena, etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Autobahnauffahrt A1 befindet sich lediglich 2 Fahrminuten entfernt. Der Flughafen ist in ca. 5 Fahrminuten erreichbar.

Die Büroeinheit untergliedert sich in unterschiedlich große Einzelbüros, einer Küche (möbliert), WCs und einem großzügigen Gang von welchem aus alle Räume unabhängig von einander erreichbar sind.

Parkplätze (Mitarbeiter als auch Kunden) sind zu genüge direkt vor dem Bürohaus vorhanden.

Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.

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Objekt Nr. 505/04211 | Objekt melden
  • Nutzfläche 220 m²
  • Zimmer 6
  • Miete€ 3.634,94

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Frau Anastasiya DIMMY

Tel.:066...

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Tel.:0662 877 666 75
Tel.: 066488962221
ÖRAG Immobilien West GmbH
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