Eckfläche nahe Kärntner Straße

1010 Wien | Geschäftslokal, Miete

Ausstattung

Erdgeschoß Laden/Einzelhandel

Fläche im Detail

  • Nutzfläche 183,00 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 6.457,22
  • Miete (Netto) € 5.100,00
  • Betriebskosten (Netto) € 337,22
  • Kaution 3-6 BMM
  • Maklergebühr 3 BMM zzgl. 20% USt.

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 10 Jahr(e)

Beschreibung

Das großzügige Ecklokal misst insgesamt ca. 183 m², besticht durch eine ideale Visibilität und befindet sich nur wenige Schritte von der Wiener Kärntner Straße entfernt in der Krugerstraße 15. Umgeben von einer Vielzahl an Büros und Ordinationen, Bildungseinrichtungen wie Universitäten und Schulen ist der Standort ganzjährig gut besucht. In direkter Nachbarschaft befinden sich diverse namhafte Retailer und Gastronomen wie bspw.: Vapiano, Plachuttas Gasthaus zur Oper, das Hotel Sacher, Steak Point, 1516 Brewing Company, Zara Home, etc.

Das Geschäftslokal besteht aus ca. 146 m² Verkaufsraum, ca. 7 m² Küche und ca. 26 m² Büro und Lagerfläche. 2 separate WCs sind ebenfalls vorhanden.

weitere Informationen:
Das Lokal wird übergeben wie 'liegt und steht'.
Pläne in PDF Format können auf Anfrage zugeschickt werden.

Lage:
In naher Standortumgebung finden sich diverse namhafte Retailer und Gastronomen, wie bspw. das Hotel Sacher, Gasthaus Plachutta, Steak Point, 1516 Brewing Company, Zara Home, H&M, Intimissimi oder Swarovski.

Öffentliche Anbindung:
- U-Bahn: U1, U2, U4 - Station Karlsplatz / U1, U3 - Station Stephansplatz
- Bus: 2A
- Straßenbahn: 1, 2, 62, 71, D

Individualverkehr:
- Direkte Zufahrt möglich
- Kurzparkzone
- Parkgarage "Wiener Staatsoper"

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Objekt Nr. gw-22-10227 | Objekt melden
  • Nutzfläche 183 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 6.457,22

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Frau Mag. Franziska Patay

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