Innenstadt Büro Weihburggasse 4 -1010 Wien

1010 Wien | Büro/Praxis, Miete

Ausstattung

Küche Parkettboden Lift Altbau Dusche Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Bürofläche 143,79 m²
  • Nutzfläche 143,79 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Netto) € 2.953,86
  • Miete (Netto) € 2.530,70
  • Betriebskosten (Netto) € 395,42
  • Sonstige Kosten (Netto) € 27,74
  • Monatliche Kosten (Netto) € 2.953,86
  • Umsatzsteuer € 590,77
  • Kaution 3 Bruttomonatsmieten
  • Maklergebühr 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Energieausweis

C HWB: 67,73 kWh/m².a
fGEE: 1,65

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab sofort
  • Befristung 5 Jahr(e)

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine Bürofläche mit ca. 144 m² im geschichtsträchtigen ehem. Palais Pereira,  Weihburgasse und Ecke Rauhensteingasse 2. Die Büroräume bestechen durch ihre hohen Decken und Individualität. Zwei der Büroflächen sind in die Weihburggasse ausgerichtet und eineinhalb weitere Büroflächen in den historischen Hoftrakt. 

  • Parkettboden
  • 1 WC
  • 2 WC mit Handwaschbecken
  • Bad verfliest mit zwei weiteren Handwaschbecken und einer Duschkabine
  • 4 Büro
  • Küche mit Geräten

Verkehrsanbindung/Infrastruktur
U-Bahn: U1, U3
Autobus: 1A, 2A 

Die unmittelbare Nähe zum Stephansplatz, Hoher Markt, Graben und Kohlmarkt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. In wenigen Gehminuten sind die U-Bahnen U1 und U3 am Stephansplatz erreichbar. Der berühmte Stadtpark ist über die Wollzeile erreichbar.  

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 415 | Objekt melden
  • Bürofläche 144 m²
  • Zimmer k.A.
  • Miete€ 2.953,86

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Frau Concordia Real Estate Immobilienvermittlungs Ges.m.b.H.

Tel.:+43...

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Tel.:+43 1 533 19 81
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