2 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse

1150 Wien | Wohnung, Miete, Sonstige Wohnungen

Ausstattung

Küche Parkettboden Terrasse Lift Neubau Barrierefrei Badewanne Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

  • Wohnfläche 45,33 m²

Kosten im Detail

  • Gesamtbelastung (Brutto) € 827,96
  • Gesamtbelastung (Netto) € 749,86
  • Miete (Netto) € 636,11
  • Betriebskosten (Netto) € 94,27
  • Sonstige Kosten (Netto) € 19,48
  • Monatliche Kosten (Netto) € 749,86
  • Monatliche Kosten (Brutto) € 827,96
  • Umsatzsteuer € 78,10
  • Kaution 6 Bruttomonatsmieten
  • Maklergebühr 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab 01.08.2022

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in gut angebundener Lage des 15. Bezirks. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss - ein Personenaufzug ist vorhanden.

Auf einer Wohnfläche von ca. 45m² bietet die Wohnung einen ca. 5m² großen Vorraum, ein großes Wohn- Esszimmer mit offener Küche, ein ca. 11m² großes Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Über einen halben Stockwerk durch das Stiegenhaus erreicht man die ca. 36m² große Dachterrasse.

Die Infrastruktur und die Nahversorgung sind durch das vielfältige Geschäftsangebot in der Umgebung ausgezeichnet. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Straßenbahnlinien 5, 9, 18, 49, 52, 60, die unweit gelegene U-Bahnlinie U6 Gumpendorfer Straße bzw. Westbahnhof sowie Buslinie 12A ebenfalls hervorragend.

Sämtliche Angaben erfolgen vorbehaltlich Irrtums und ohne Gewähr.


KONSUMENTENINFORMATION:

Gerne möchten wir Sie darüber informieren, dass wir seit 13. Juni 2014, aufgrund einer neuen EU-Richtlinie, Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Ein kurzes Informationsvideo und nähere Details hierzu finden Sie unter:

http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/


DATENSCHUTZINFORMATION FÜR INTERESSENTEN UND KUNDEN:

Die seit 25. Mai 2018 in Kraft getretene Datenschutzgrundverordnung dient zur Wahrung Ihrer Privatsphäre, welche für uns einen besonders hohen Stellenwert einnimmt. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Der nachstehende Link soll Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren:

https://www.dsb.gv.at/datenschutz-grundverordnung

Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Objekt Nr. 1303 | Objekt melden
  • Wohnfläche 45 m²
  • Zimmer 2
  • Miete€ 827,96

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Herr Bogdan Yarish

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