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Alles möglich! Nur wohnen - Nur arbeiten - Oder beides!

7400 Oberwart | Wohnhaus, Kauf, Mehrfamilienhaus

Fotos

Aussenansicht

Blick auf die Zufahrt

Küche mit Ausgang zur Terrasse

Praxis Eingangsbereich

Ehemaliger Behandlungsraum

Büro in Praxis

Zimmer in ehemaliger Praxis

Garage

Heizung

Ausstattung

Küche Terrasse Keller WG-tauglich Badewanne Dusche Teilmöbliert Heizungsart: Zentralheizung Befeuerungsart: Gas

Fläche im Detail

Grundfläche 952,00 m²
Wohnfläche 340,00 m²

Kosten im Detail

Kaufpreis € 448.000
Maklergebühr 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (exkl. MwSt)

Energieausweis

C HWB: 70,20 kWh/m².a

C fGEE: 1,38

Zustand

Baujahr 1985

Verfügbarkeit

Verfügbar Nach Vereinbarung

Beschreibung

Sind Sie eine große Familie? Oder möchten Sie Büro oder Praxis und wohnen unter einem Dach? Oder nur Büros. Die tolle Lage und dieses Haus bieten alle Möglichkeiten!

Im Erdgeschoss befinden sich sechs Zimmer, Küche mit Ausgang zu Terrasse, zwei Badezimmer mit WC und ein WC extra.
Das Wohnzimmer ist klimatisiert. Alle Räume haben Außenrollos, außer bei der Terrassentüre, hier gibt es Fensterläden.

Im UG mit Fenster, war eine Arztpraxis. Sechs helle, neuwertige Zimmer, mit eigenem Eingang, WC und fast in allen Räumen Wasseranschluss.

Eine großzügige Zufahrt führt zu einer Doppelgarage mit elektrischem Tor.

Die Heizungsanlage wurde neu installiert.

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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

weitere Informationen:
- doppelt verglaste Fenster, teils Kunststoff, teils Holz
- Erdgasheizung
- isolierte Außenwände
- Kellergeschoss auf Grundhöhe

Lage:
Dieses sehr gemütliche Landhaus ist vier Minuten vom Zentrum Oberwart entfernt - Aber trotzdem sehr ruhig gelegen, rundherum uneinsehbar. Die Umgebung bietet, mit den zahlreichen Rad- und Wanderwegen, während dem täglichen Leben gleichzeitig Urlaubs-, Erholungs- und Wellnessfeeling das ganze Jahr!

Ruhige und dennoch zentrale Lage.
Vielseitig nutzbar.

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